[Суанда]

Уважаемыле коллеги бонжорно!)
у меня такая задачка

Был договор аренды между юр. лицом и администрацией / срок аренды 25 лет/ в последствии правообладателем З/у стала РФ/на основании закона о разграничении собственности/
Право собственности зарегестрировано с этим никаких проблем, в итоге выясняется что этот з/у был поделен между 2-мя собственниками /ну например между Бориской и Асланом/. Ну и с этим разобрались сделали перерегистрацию свидетельства, потом в ходе перерегистрации выяснилось, что Бориска /хотя знал что З/у находится в собст. у РФ-заказан. письмо получал и копию соглашения о переводе/взял и продал недвижимость другому собственнику.
В официальном письме Бориска просит заключить 4-х строннее дополнительное соглашение ссылаясь на п.2. ст. 271 ГК РФ и ст.ст.35, 36 ЗК РФ т.е. с Бориски переходят права на другого собственника т.е. предметом которого является одновременный перевод прав арендодателя с администрации на орган который руководит собственностью РФ и перевод прав с арендодатора с Бориски на Пупкова

Смена арендатора уже является основанием для расторжение данного договора и заключение совершенно нового с собственником недвижимости на совершенно новых условиях/ст.46 ЗК РФ/ как бы это граммотно прописать,а то Пупков решил через суд нас обязать заключить дополнительное соглашение о переводе

[olegtor]

ДА, надо составлять новый договор аренды, т. к. сторона в договоре поменялась, а старый договор расторгать.