[Эстефания]

Друзья подскажите.
у нашей организации есть земельный участок он в собственности у неё, имеется свидетельство. нужно ли в этом случае приватизировать земельный участок? и если да то как и для чего? и для строительства на этом участке здания что нужно? (разрешения, документы, куда обращаться?)
и возможна ли и нужна ли приватизация земельного участка который находится в аренде, а не в собственности.
спасибо огромное кто откликнется.