[Denser]

Здравствуйте, Уважаемые !
ГУ Государственная жилищная инспекция области в рамках ст.20 ЖКРФ проводит проверки по законности создания ТСЖ. По нашему ТСЖ есть предварительное решение госжилинспекции о ликвидации в связи с нарушениями при создании ТСЖ.
За год работы долги ТСЖ перед ресурсоснабжающими организациями составили более 1,5 млн. руб.
На ТСЖ поданы иски в арбитражный суд от Водоканала, Энергосбытовой, теплогенерирующей компаний.
1. Если ТСЖ ликвидируют - кто будет уплачивать задолженность ?
2. В какие компетентные органы целесообразно обратиться для понуждения правления ТСЖ и управляющего к добровольной уплате задолженности ? Какой вопрос необходимо сформулировать в обращении ?
3. Есть ли в действиях председателя правления ТСЖ признаки ст.160 УКРФ ?
Спасибо

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Denser

1. Если ТСЖ ликвидируют - кто будет уплачивать задолженность ?

никто, если жильцы оплачивали соответствующие услуги

Сообщение от Denser

2. В какие компетентные органы целесообразно обратиться для понуждения правления ТСЖ и управляющего к добровольной уплате задолженности ? Какой вопрос необходимо сформулировать в обращении ?
3. Есть ли в действиях председателя правления ТСЖ признаки ст.160 УКРФ ?

а у Вас какой интерес во всем этом?

[Denser]

Здравствуйте, Уважаемые !
Я собственник. Не безразличный к происходящему непорядку в ТСЖ.
Задолженность образовалась в течение первого квартала - см. вложение.
Смета доходов и расходов на год и заработная плата наемных работников на общем собрании не утверждалась.
Есть фиктивный протокол и фиктивная смета. Но и в этой смете нет тех расходов, что значатся по выписке из банка.
За три с половиной месяца на зарплату потрачено почти 200т.р. На другие хоз.нужды и нецелевые расходы почти 670т.р. В доме 179 квартир, 7400 кв.м площади - примерно 42т.р. в месяц собиралось по статье содержание дома.
Обращались в прокуратуру района, департамент ЖКХ города, администрацию города о нецелевом расходовании. Ответ один: не имеем права вмешиваться в деятельность хозяйствующего субъекта; по информации управляющего ТСЖ нет оснований для беспокойства; если не согласны - проводите общее собрание... Прокуратура ответила еще красивее: "... при таких обстоятельствах действия ТСЖ по неоплате долга не могут быть признаны незаконными...".
По запросу прокурора ОБЭП города не нашел оснований для привлечения. УВД области по запросу департамента ЖКХ так же не усмотрело нарушений закона.
Поэтому и появились вопросы 2 и 3: к кому обратиться и есть ли состав (некоммерческая организация целевые денежные средства не направляет на уплату оказанных услуг...)
Спасибо