25.02.2017, 23:25 | #31 |
Пользователь
Регистрация: 08.02.2017
Адрес: Россия / Вологодская обл. / Череповец
Сообщений: 275
Благодарности: 76
Поблагодарили 13
раз(а) в 11 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
...хорошо, давайте так: допустим, Вы - продавец и пришли зарегистрироваться в ЕГРН, каких документов регистрирующему органу будет достаточно для регистрации?
Зачем им информация о покупке? Подайте только документы, подтверждающие, что вы член К, а стало быть собственник, что и хотите внести в реестр. Нет? |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.02.2017, 10:32 | #32 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это где такое предусмотрено?
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.02.2017, 10:58 | #33 |
Пользователь
Регистрация: 08.02.2017
Адрес: Россия / Вологодская обл. / Череповец
Сообщений: 275
Благодарности: 76
Поблагодарили 13
раз(а) в 11 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
..так в Уставе ГСК, полагаю ..
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.02.2017, 11:16 | #34 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Давайте будем свои домыслы оставлять при себе же, а не выплескивать их на всеобщее обозрение и тем более начинать давать на их основании советы. Кроме того, устав в этом случае противоречит действующему законодательству, соответственно, в данной части не применяется.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.02.2017, 11:16 | #35 |
Пользователь
Регистрация: 08.02.2017
Адрес: Россия / Вологодская обл. / Череповец
Сообщений: 275
Благодарности: 76
Поблагодарили 13
раз(а) в 11 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
biomirror, а в чём необходимость регистрации кооперативного гаража?
...вот стащила(юр.публика излагает): "Кооперативная автостоянка считается собственностью члена ГСК сразу после того, как все паевые взносы в полном объеме уплачены. Автовладельцы, имеющие машиноместа в кооперативе, пользуются ими по членской книжке, откладывая официальную регистрацию «на потом». Упрощенная схема продажи гаража в ГСК без оформления Самый простой способ продажи кооперативного гаража – его отчуждение без регистрации перехода права собственности. В таких случаях обе стороны должны обратиться к председателю кооператива. Бывший владелец гаража должен получить у председателя справку о полном погашении пая и написать заявление о выходе из ГСК. В свою очередь, покупатель письменно извещает председателя и членов ГСК о своем намерении вступить в кооператив. На основании решения общего собрания председатель выдает новому владельцу гаража членскую книжку, и он становится владельцем кооперативного гаража. Минусы, которые имеет подобная покупка, значительно перевешивают сомнительную прибыль:
А продать, если что можете так же по упрощённой схеме. Владения то Вас, как члена ГСК никто не лишит. Нужен ли этот геморрой с регистрацией... стоит ли эта игра свеч? ... Если уж только гараж дорогой. |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.02.2017, 12:01 | #36 |
Пользователь
Регистрация: 08.02.2017
Адрес: Россия / Вологодская обл. / Череповец
Сообщений: 275
Благодарности: 76
Поблагодарили 13
раз(а) в 11 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Н.К., круто вы со мной мне думалось тут форум .. обсуждение ..
В чём же противоречие устава ГСК?... и в чём же тогда смысл такой формы, как ГСК ? В таком случае, собственник гаража, который каким-то образом вдруг ни член этого ГСК, (и, то есть правила этого ГСК на него не распространяются), он тогда, как собственник, но ни член ГСК может на месте гаража хоть сауну что ли платную выстроить? ...а другой холодильников наставит - мясо будет хранить, а третий вообще бомжей пустит проживать... - и члены ГСК ему(собственнику, но ни члену ГСК) не указ выходит по Вашему? Бардель тогда какой-то получится, а ни сообщество автовладельцев, имеющих машиноместа в кооперативе. |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.02.2017, 12:33 | #37 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это ваши проблемы. Ознакомьтесь с правилами форума.
Если у вас имеются вопросы, будьте любезны, создайте тему, вам ответят.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.02.2017, 16:44 | #38 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Собственно, о чем говорить... из сообщения автора следует, что справку о полном внесении (полной выплате) паевого взноса никто не представлял. Была представлена справка, выданная неким лицом, что продавцу на праве собственности принадлежит такой-то гараж. То есть это лицо типо подменило собой Росреестр.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.02.2017, 19:03 | #39 | |||
Пользователь
Регистрация: 06.05.2015
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 41
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Если нет регистрации в ЕГРН, - то да, нужно стать членом кооператива. Если гараж зарегистрирован в ЕГРН, то собственник может и не быть членом кооператива, но взносы и прочее обязанности по обслуживанию все же несет - здесь точно такая же ситуация как с ТСЖ. Законодательно это, думаю, не определено, но по факту, после регистрации в Росреестре собственники идут к председателю и вступают в кооператив. Цитата:
Цитата:
Ну и недорогого гаража тоже не хотелось бы, даже гипотетически, лишиться. Игра стоит свечь, это даже уже не тренд - вполне четкая и ясная позиция государства - уточнить границы земельных участков (обязательное межевание) регистрировать все, что только можно - с целью увеличения прозрачности и законности сделок с землей. |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
26.02.2017, 19:22 | #40 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
А что, был представлен какой-то документ, подтверждающий его полномочия? Вряд ли. Значит, некое лицо. А с каких это пор некие лица, или председатели кооперативов, если вам так угодно, устанавливают наличие прав и выдают справки о принадлежности имущества на том или ином праве? И какой юр. силой обладают такие справки? Связь-то какая между сказанным мной и этой статьей? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях