Ответить

 

Опции темы
Старый 18.07.2017, 13:32   #1
ret179
Пользователь
 
Аватар для ret179
 
Регистрация: 23.01.2009
Адрес: Россия / Ставропольский край / Пятигорск
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Спасибо: 1

ret179
По умолчанию претендент на участок

Здравствуйте. ситуация такая участок предоставлен родителям в начале 90х, имеется старое свидетельство о собственности от 93 года. участком не занимались. я в 2014 году его поставил на учёт, отмежевал. в 2015 году оформил на мать в собственность. в 2016 году дарением перевёл участок на себя. Сейчас на участке строится дом, облагораживается.
На прошлой неделе появилась женщина, у которой тоже есть свидетельство о собственности. полученное в 2015 году, на полтора месяца ранее нас.
единственно адрес у неё в свидетельстве верный, моего участка, а кадастровый номер и площадь участка другие.
Собственно вопрос, какие у этой женщины есть перспективы по отьёму моего участка?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.07.2017, 14:40   #2
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: / /
Сообщений: 1,200
Благодарности: 1
Поблагодарили 307 раз(а) в 305 сообщениях

Алексей Добров
По умолчанию

Адрес объекта недвижимости не относятся к основным характеристикам объекта , позволяющим определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, в отличие от кадастрового номера, который для каждого земельного участка уникален и неповторим.

Цитата:
Сообщение от ret179 Посмотреть сообщение
кадастровый номер и площадь участка другие.
значит участок другой
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2017, 06:25   #3
ret179
Пользователь
 
Аватар для ret179
 
Регистрация: 23.01.2009
Адрес: Россия / Ставропольский край / Пятигорск
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Спасибо: 1

ret179
По умолчанию

спасибо. попробую до человека это донести. по её мнению это номер участка не главное, главное адрес
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2017, 08:19   #4
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: / /
Сообщений: 1,200
Благодарности: 1
Поблагодарили 307 раз(а) в 305 сообщениях

Алексей Добров
По умолчанию

На публичной кадастровой карте по номерам участков посмотрите
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2017, 12:23   #5
ret179
Пользователь
 
Аватар для ret179
 
Регистрация: 23.01.2009
Адрес: Россия / Ставропольский край / Пятигорск
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Спасибо: 1

ret179
По умолчанию

при вводе номера её участка на кадастровой карте пишет- Кадастровый номер: 26:29:080402:1452

Внимание! Межевание участка не проведено.Поэтому местоположение и границы участка определить нельзя. Это может привести к проблемам при продаже.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2017, 13:41   #6
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 17,748
Благодарности: 2,572
Поблагодарили 3,070 раз(а) в 2,884 сообщениях

Н.К.
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ret179 Посмотреть сообщение
Собственно вопрос, какие у этой женщины есть перспективы по отьёму моего участка?
Зависит от того, кто, когда и где (конкретное местоположение) выделял/предоставлял эти участки (или участок) изначально и что происходило впоследствии.
Цитата:
Сообщение от ret179 Посмотреть сообщение
женщина, у которой тоже есть свидетельство о собственности. полученное в 2015 году, на полтора месяца ранее нас
На основании каких правоустанавливающих документов выдано свидетельство?
__________________
Юридические услуги в Перми:http://www.normaprava-59.ru/
Запись на консультацию: normaprava2006@yandex.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2017, 13:42   #7
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 17,748
Благодарности: 2,572
Поблагодарили 3,070 раз(а) в 2,884 сообщениях

Н.К.
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ret179 Посмотреть сообщение
участок предоставлен родителям в начале 90х, имеется старое свидетельство о собственности от 93 года
Как по этому свидетельству вы определили местоположение вашего участка, что он находится именно в этом месте, а никаком ином?
__________________
Юридические услуги в Перми:http://www.normaprava-59.ru/
Запись на консультацию: normaprava2006@yandex.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.07.2017, 08:40   #8
ret179
Пользователь
 
Аватар для ret179
 
Регистрация: 23.01.2009
Адрес: Россия / Ставропольский край / Пятигорск
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Спасибо: 1

ret179
По умолчанию

Оба участка поставлены на кадастровый учет одновременно, в одну дату в 1993 г. + есть выписка администрации 2015 года о присвоении адреса. есть карта садоводства. соответственно , по указанному администрацией адресу я и отмежевался.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.07.2017, 09:04   #9
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: / /
Сообщений: 1,200
Благодарности: 1
Поблагодарили 307 раз(а) в 305 сообщениях

Алексей Добров
По умолчанию

Суть вашего вопроса в том, правильно ли вам провели межевание. Можно поинтересоваться для начала у кадастрового инженера, кто это делал, описав ему возникшую ситуацию
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 20.07.2017, 13:20   #10
ret179
Пользователь
 
Аватар для ret179
 
Регистрация: 23.01.2009
Адрес: Россия / Ставропольский край / Пятигорск
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Спасибо: 1

ret179
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей Добров Посмотреть сообщение
Суть вашего вопроса в том, правильно ли вам провели межевание. Можно поинтересоваться для начала у кадастрового инженера, кто это делал, описав ему возникшую ситуацию
позвонил. описал. говорит не волноваться, у неё другой участок, у меня отмежёван , адрес значения не имеет . только кадастровый номер
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Опции темы

Ваши права в разделе