Старый 10.01.2008, 15:05   #31
Никитина Марина Алексеевна
Юрист
 
Аватар для Никитина Марина Алексеевна
 
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491 раз(а) в 438 сообщениях

Никитина Марина Алексеевна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Никитина Марина Алексеевна Посмотреть сообщение
2. До 1 января 2010 года лица, не указанные в пункте 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации, в населенных пунктах с численностью населения: свыше 3 миллионов человек - в размере от пяти- до тридцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка; от 500 тысяч до 3 миллионов человек - в размере от пяти- до семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка; до 500 тысяч человек, а также за пределами границ населенных пунктов - в размере от трех- до десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.
А можно ли так посчитать: 10 х 1.5 (ставка земельного налога) х 35 000 (площадь земельного участка) или нет?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.03.2008, 12:59   #32
Никитина Марина Алексеевна
Юрист
 
Аватар для Никитина Марина Алексеевна
 
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491 раз(а) в 438 сообщениях

Никитина Марина Алексеевна
По умолчанию

Продолжение: с 1 февраля 2008г. права по распоряжению неразграниченными землями передано в нашем регионе от муниципалов в субъект. Поэтому наше заявление было передано в областной комитет. Получено подтверждение, что мы имеем право на выкуп земли за 2.5% от кадастровой стоимости, но предложено предоставить документы, доказывающие, что наша недвижимость была когда-то отчуждена из гос.собственности. Причем доказать нужно всю цепочку продажи: от государства - приватизатору, от приватизатора - следующему собственнику, от него - нам. Слава богу, для нас это не составит труда, хотя документы с 1994 года.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.03.2008, 15:55   #33
Татьяна
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,321
Благодарности: 236
Поблагодарили 256 раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Никитина Марина Алексеевна Посмотреть сообщение
с 1 февраля 2008г. права по распоряжению неразграниченными землями передано в нашем регионе от муниципалов в субъект.
а на основании чего? у нас вроде все по-старому...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.03.2008, 04:19   #34
Никитина Марина Алексеевна
Юрист
 
Аватар для Никитина Марина Алексеевна
 
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491 раз(а) в 438 сообщениях

Никитина Марина Алексеевна
По умолчанию

Татьяна, это только в нашем регионе.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.03.2008, 10:17   #35
Татьяна
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,321
Благодарности: 236
Поблагодарили 256 раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31

Татьяна
По умолчанию

в нашем районе еще остались индивидуумы, которые умудрились не оформить з/у под приватизированными объектами недвижимости. вообще же при расчете выкупной цены я смотрю, в первую очередь, на св-во о праве собственности: если в разделе "основание" стоит план приватизации и т.п., то 2,5%, если что-то другое, то десятикратная ставка. честно говоря, вопрос, подобный Вашему, и у нас, и у наших Арендаторов/Собственников даже не возникал.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.04.2008, 17:30   #36
Никитина Марина Алексеевна
Юрист
 
Аватар для Никитина Марина Алексеевна
 
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491 раз(а) в 438 сообщениях

Никитина Марина Алексеевна
По умолчанию

Заключили договор купли-продажи зу по цене 2,5% кадастровой стоимости. Через неделю иду в ФРС.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.04.2008, 17:36   #37
Татьяна
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,321
Благодарности: 236
Поблагодарили 256 раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31

Татьяна
По умолчанию

!!! Поздравляю! на основании документов приватизации старого собственника Вы выкупили з/у по цене 2,5% кадастровой стоимости. а в акте установления выкупной цены на какие документы ссылки?
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.04.2008, 17:58   #38
Никитина Марина Алексеевна
Юрист
 
Аватар для Никитина Марина Алексеевна
 
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491 раз(а) в 438 сообщениях

Никитина Марина Алексеевна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Никитина Марина Алексеевна Посмотреть сообщение
п.1 ст.2 ФЗ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ"
если честно, то в акте я только на цену обратила внимание, точно могу сказать только в понедельник...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.04.2008, 18:05   #39
Татьяна
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,321
Благодарности: 236
Поблагодарили 256 раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31

Татьяна
По умолчанию

буду очень признательна. у меня сейчас точно такой же случай в производстве. только вот руководство, наверное, не очень-то обрадуется. разница в суммах немаленькая получается.
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.04.2008, 03:26   #40
Никитина Марина Алексеевна
Юрист
 
Аватар для Никитина Марина Алексеевна
 
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491 раз(а) в 438 сообщениях

Никитина Марина Алексеевна
По умолчанию

"Объекты недвижимости отчуждены из гос.собственности - Договор купли-продажи имущества гос.предприятия от 14 сентября 1992г. № 43.
Установленный процент от кадастровой стоимости для выкупа земельного участка - на основании статьи 2 ФЗ от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ "О введениив действие ЗК РФ"
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить

Метки
выкуп з/у


Опции темы

Ваши права в разделе