01.02.2010, 22:07 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 18.06.2008
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Нижний Новгород
Сообщений: 145
Благодарности: 31
Поблагодарили 20
раз(а) в 20 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Один объект недвижимости - два земельных участка
Господа, доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста, может ли один объект недвижимости находиться на двух и более земельных участках? Теоретически, я понимаю, может, иначе не ставились бы на кадастровый учет железные дороги, ЛЭП и т.д., но я имею дело не с протяженным объектом: у меня в собственности находится здание, которое одной половиной расположено в полосе отвода железных дорог, а другой половиной - в муниципальной собственности. РЖД готово отдать свой кусочек в субаренду, но муниципалитет с ними не согласен. Чем это может регламентироваться? Спасибо |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.02.2010, 22:50 | #2 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
На каком праве у Вас объект недвижимости? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.02.2010, 14:34 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 18.06.2008
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Нижний Новгород
Сообщений: 145
Благодарности: 31
Поблагодарили 20
раз(а) в 20 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.02.2010, 09:47 | #4 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Странно, что сложилась такая ситуация, что здание находится на ЗУ, который разделен между двумя собственниками. Вы запрашивали выписки из госкадастра недвижимости и из ЕГРП насчет статуса ЗУ? Вам вообще обеспечен проход и подъезд к Вашей собственности?
Если у Вас здание в собственности, то в соответствии с п. 3 ст. 35 ЗК РФ Вы имеете преимущественное право покупки и на аренду ЗУ, на котором расположено здание. В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ Вы имеете исключительное право на приватизацию и аренду ЗУ. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях