[urisprudencia]

Добрый день коллеги!
Поддержите пожалуйста, кто сталкивался с делами по договорам найма жилого помещения в Москве. Нужна помощь!
Суть: Заключен договор найма квартиры (собствен) на один год.
В договоре пункт, который запрещает повышать цену аренды жилья во время срока действия договора. После истечения шести месяцев арендодатель устно заявляет о повышении аренды, и после отказа арендатора платить больше указанного в договоре, уведомляет письменно арендатора о расторжении договора.
Также в договоре есть другой пункт, где в случае досрочного расторжения наймодателем договора, без нарушений со стороны нанимателя, наймодатель возмещает нанимателю в течение трех банковских дней с момента расторжения договора расходы на поиск аналогичной квартиры в наем и переезд.
Статьи 309-310, 450, ГК в моем данном случае не работают, то есть суд в упор не видит иск и его содержание.
Так вот, подаю первый иск, отказ. Подаю апелляцию отказ. Кассация возвращает на новое рассмотрение в ином составе. Районный рассматривает и снова отказ.
Намерен подавать вторую апелляцию. Не могу определится нужно ли подавать вторую апелляцию или есть другой путь и поступить по другому?