[Сергей Ф]

Доброго времени суток.
Наша управляющая компания принуждает всех собственников домов на смену формы управления с управления через УК на непосредственное управление. Объясняет это тем, что по новому законодательству собственники теперь должны напрямую заключать договора с ресурсниками, а следовательно управление через УК теперь якобы незаконно. Параллельно все УК меняют свою вывеску, убрав из своих названий аббревиатуру "УК".
Действительно ли это так и форма управления через УК ликвидируется?

P.S.Подобная ситуация твориться во всём нашем городе со всеми УК.
Складывается впечатление, что УК просто хотят уйти от ответственности за своё бездействие.

[Shtadler]

УК никто не отменял. Закон 261 возложил обязанность на ресурсоснабжающие организации установку счетчиков, в том числе и общедомовых. Отказаться УК от исполнения своих обязанностей просто так не может. Поэтому и требует от вас всех выбора иного способа управления

[Сергей Ф]

Может ли руководство УК просто так ликвидировать свою компанию, например её обанкротив?

[Shtadler]

Теоретически, да.

[Сергей Ф]

Благодарю за ответ.

[Olga-L]

На общем собрании собственников может быть принято решение об оплате ресурсоснабжающим организациям напрямую, так в ЖК. При этом места общего пользования все равно оплачиваются через УК.
ЖК резко ограничил возможность непосредственного управления домом, введя ограничение по кол-ву квартир в таком доме.
Вашей УК не обязательно банкротиться. Достаточно отказаться от управления, когда закончится срок договора с собственниками.

[Сергей Ф]

Согласно условиям договора Стороны должны заранее известить о нежелании продлить договор. Иначе договор продлевается на тот же срок и на тех же условиях. Такого извещения не было ни от них, ни от нас. За всё время УК ни разу не выполняла текущий ремонт, не говоря уже о капитальном. Поэтому мы не хотим разрывать с этой УК договор, а заставить ёё провести ремонтные работы.
Есть ли возможность предотвратить ликвидацию (банкротство) УК, до выполнения ею обязательств по текущему ремонту?

[Shtadler]

Ликвидация невозможна при наличии каких-либо долговых обязательств. А банкротство возможно при наличии ряда условий, предусмотренных Законом "О банкротстве". Но теоретически это возможно.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Olga-L

ЖК резко ограничил возможность непосредственного управления домом, введя ограничение по кол-ву квартир в таком доме.

Я не вижу такого ограничения. А где его увидели вы?