[dubist]

Ситуация. В браке с бывшей женой муж взял ипотеку на 1-комнатную квартиру, жена не работала, но по кредитному договору она поручитель. Через 3 месяца они развелись (разводу 5 лет), при этом раздела имущества не было.
После развода он выплачивал кредит сам (БЖ не работала), я подключилась в браке(1,8 года). Большая часть выплат сделана в браке мной.
Через месяц ипотечный кредит закрываем, хотим продать эту квартиру. И я не хочу (было бы очень...досадно) выделять долю БЖ.
На данный момент в ипотечной квартире прописаны и проживаем я с мужем и нашим ребенком(который еще не прописан).
Бывшая с первым ребенком имеют долю и всегда были прописаны у матери, там же и проживали.
Сможем ли продать эту квартиру без согласия, соглашения, выделения доли бывшей и вообще без ее вмешательства?

[igk2005]

В свидетельстве о праве собственности на квартиру супруга скорее всего должна быть указана в качестве сособственницы. И с этим ничего не поделать. Посмотрите внимательно документы. Или у вас ее нотариальное на приобретение квартиры одним супругом? Посмотрите и ответьте.

[dubist]

В свидетельстве о регистрации права субъект права-муж.
Есть согласие БЖ супругу на покупку за цену и на условиях по его усмотрению, в том числе с залоговым обременением.
Фамилия бж нигде не упоминается, только как поручитель по ипотеке.

[igk2005]

Мне кажется, можно попробовать продать квартиру без выделения доли супруги. Когда получите свидетельство о праве собственности без обременения в Росрестре, уточните перечень документов, который понадобится для регистрации сделки купли-продажи вашей квартиры.