24.11.2013, 22:04 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 28.10.2011
Адрес: Россия / Астраханская обл.
Сообщений: 17
Благодарности: 5
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
принудительное межевание земельных паев?
Господа, предлагаю прокомментировать следующую ситуацию:
Ветерана ВОВ вынуждают к продаже принадлежащего ему ( сдающегося в аренду) земельного пая 4га, в противном случае угрожая взысканием 18 тысяч рублей - за услуги "межевания" ( которого владелец - не заказывал) Насколько законны действия данных лиц? И в какие структуры, каким порядком - следует обжаловать эти действия? Не является ли мошенничеством - принуждение к оплате "услуг", которые собственник пая не заказывал? Спасибо |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.11.2013, 09:24 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 15.02.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 664
Благодарности: 55
Поблагодарили 120
раз(а) в 115 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Действующим законодательством РФ предусмотрена возможность заключения договора,в т.ч. купли-продажи, в обязательном порядке - ст.445 ГК РФ. Если описанный случай, по обстоятельствам, под действие этой статьи не попадает - то соответствующую статью нужно подбирать в УК РФ.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.11.2013, 11:31 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 28.10.2011
Адрес: Россия / Астраханская обл.
Сообщений: 17
Благодарности: 5
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
На одном из ресурсов "юридических консультаций" дана рекомендация - "Подайте жалобу в прокуратуру"... Правильно ли я понимаю, что следует составить данную жалобу - с указанием неправомерности действий "арендатора" самовольно производившего процедуру "межевания" ( не имея на то письменного согласия собственника земельного пая), вследствие чего финансовые претензии арендатора ( имеющие целью вынудить собственника продать свой пай) - юридически несостоятельны ( и находятся на грани уголовно наказуемого деяния, квалифицируемого как "попытка вымогательства")? Спасибо |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.11.2013, 12:56 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 15.02.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 664
Благодарности: 55
Поблагодарили 120
раз(а) в 115 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вся "фишка" в том, какие права и обязанности у арендодателя и арендатора по договору аренды. Только от самого договора нужно и отталкиваться, а вот после анализа договора можно выстраивать какие-то схемы. Глупо давать советы не зная о чём договорились стороны, согласитесь.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.11.2013, 13:43 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 28.10.2011
Адрес: Россия / Астраханская обл.
Сообщений: 17
Благодарности: 5
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Исходя из элементарной логики законов 1) распоряжаться имуществом ( включая производство каких-либо "межеваний" )- имеет право только и исключительно - собственник ( а не арендатор, или администрация... 2) исходя из чего - ЛЮБЫЕ "финансовые обременения по землеустройству" ( не санкционированные собственником пая в письменной форме) - являются незаконными априори 3) соответственно, законных оснований для принудительного взыскания 18 тыс "за производство межевания" - быть не может основополагающая база, для дальнейших уточнений ( руководству к действиям) Спасибо за ответы |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.11.2013, 13:55 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 15.02.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 664
Благодарности: 55
Поблагодарили 120
раз(а) в 115 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1) не факт, неизвестны существенные условия договора,
2)и 3)- выводы основанные на недоказанном факте. Просто совет,не ломайте голову не зная условий договора аренды, прочтёте текст -всё станет на свои места и логическая цепочка сама выстроится. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях