Старый 28.10.2017, 06:02   #1
sortaval
Пользователь
 
Аватар для sortaval
 
Регистрация: 28.10.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Балашиха
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Как быть, не получается стать участником реестра требований к застройщику?

Уважаемые юристы!

На застройщика открыто Каскадстройсервис банкротное дело , но решения о банкротстве не принято. Нужно вступить в это дело и быть внесенным в реестр требований кредиторов. Один из пострадавших уже попытался это сделать, но получил отказ в виде возврата заявления о включении.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва Дело № А40-27858/17-44-42Б 15 сентября 2017 года


В то же время, нашел на вашем форуме противоположный пример из банкротства застройщика. Открыто банкротное дело А41-1022/16, введено наблюдение, банкротства тоже нет, но пострадавших в реестр требований включают, см например:
ОПРЕДЕЛЕНИЕ о включении в реестр требований о передаче жилых помещений г. Москва Дело № А41-1022/16 «12» августа 2016 г. Резолютивная часть определения объявлена «06» июля 2016 г. Определение в полном объеме изготовлено «12» августа 2016 г ( 60_5127088 )


Можно ли для случая с Каскадстройсервис по аналогии с делом № А41-1022/16 АО СУ-155 добиться включения в реестр до банкротства застройщика?

Отказано:

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d01...predelenie.pdf
Цитата:
Рассмотрев требования Васильева Д.И., учитывая, что на момент подачи данных требований в отношении должника не введена процедура банкротства, а поданное Васильевым Д.И. заявление не является самостоятельным заявлением о признании должника банкротом, суд приходит к выводу, что заявление Васильева Д.И. подлежит возврату на основании п.4 ст. 60 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Одновременно суд разъясняет, что заявитель вправе обратиться с заявлением о вступлении в дело № А40-27858/17 о несостоятельности (банкротстве) ООО «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС» с соблюдением требований, предусмотренных ст. 39, 40
Закона о банкротстве.
Таким образом, применительно к ч. 6 ст. 13 и ст. 223 АПК РФ, п. 4 ст. 60 ФЗ «О
несостоятельности (банкротстве)» и на основании п. 1 ч. 1 ст. 129 АПК РФ
вышеназванные требования подлежат возвращению.
Руководствуясь ст. ст. 60, 71, 225 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст.
184, 185, 223 АПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление Васильева Дениса Игоревича о включении в реестр требований
кредиторов ООО «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС», поступившее в суд 11.09.2017, возвратить
заявителю.
Определение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд
в четырнадцатидневный срок.
Приложение: заявление на 7 листах с приложенными документами.
Судья Н.Л. Бубнова

Удовлетворено:

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/2b0...predelenie.pdf
Цитата:
60_5127088
Арбитражный суд Московской области 107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 http://asmo.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении в реестр требований о передаче жилых помещений г. Москва Дело № А41-1022/16 «12» августа 2016 г. Резолютивная часть определения объявлена «06» июля 2016 г. Определение в полном объеме изготовлено «12» августа 2016 г.
Арбитражный суд Московской области в составе: судья Торосян М. Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ильичевой Е.С.,
рассмотрев в судебном заседании по делу о несостоятельности (банкротстве) АО «СУ -155» заявление Орлова Галина Алексеевна, о включении требования в реестр требований по передаче жилых помещений должника, при участии в заседании: согласно протоколу, установил:
Определением суда от 18.03.2016 г. в отношении АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА
«СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №155» (сокращенное наименование - АО «СУ-155», ИНН 7736003162, ОГРН 1027739218154) введена процедура банкротства − наблюдение, временным управляющим утвержден член СРО ААУ ЕВРОСИБ Белокопыт Алексей Васильевич, кроме того в отношении должника применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщика» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127 – ФЗ (далее – Закон о банкротстве), к участию в деле привлечен уполномоченный орган - Министерство строительного комплекса Московской области.
Сообщение о введении процедуры наблюдение опубликовано в газете «Коммерсантъ» №56 от 02.04.2016 г.
В Арбитражный суд Московской области поступило заявление участника строительства Орлова Галина Алексеевна, о включении требования о передаче жилого помещения - квартиры, расположенной в жилом доме по строительному адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. «Западный», кв.3, корп. 43 имеющей следующие проектные характеристики: Квартира, расположенная на 15-ом этаже, секция № 4, условный номер 2, ориентировочной площадью всех помещений 24,5 кв. м, оплаченной стоимостью 1 396 300 рублей, в реестр требований участников строительства должника о передаче жилых помещений.
Требования участника строительства основаны на договоре участия в ЖСК и
документах, подтверждающих оплату.

Возражений по требованию лицами, участвующими в деле, не заявлено.

Изучив материалы дела, представленные документы, суд приходит к выводу о том,
что требование заявителя о передаче квартиры соответствует положениям ст. ст. 71, 201.1, 201.4 201.6 Закона о банкротстве, является обоснованным и подлежит удовлетворению с указанием суммы, фактически уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 184-185, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области определил: Заявление удовлетворить. Включить требование Орлова Галина Алексеевна, о передаче жилого помещения - квартиры, расположенной в жилом доме по строительному адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. «Западный», кв.3, корп. 43 имеющей следующие проектные характеристики: Квартира, расположенная на 15-ом этаже, секция № 4, условный номер 2, ориентировочной площадью всех помещений 24,5 кв. м, оплаченной стоимостью 1 396 300 рублей, в реестр требований участников строительства АО «СУ №155» о передаче жилых помещений.

Определение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд
в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья М. Г. Торосян

Последний раз редактировалось sortaval; 28.10.2017 в 06:07..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 28.10.2017, 07:24   #2
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sortaval Посмотреть сообщение
Нужно вступить в это дело и быть внесенным в реестр требований кредиторов.
Еще не применена ни одна из процедур банкротства, у вас нет права включиться в реестр требований кредиторов на текущий момент, поскольку на текущей стадии судебного разбирательства он не формируется, отсутствует.
В приведенном "положительном" примере судебной практики в отношении должника введена
Цитата:
Сообщение от sortaval Посмотреть сообщение
процедура банкротства − наблюдение
с этой стадии начинается формирование реестра требований кредиторов.
Следите за делом, за публикациями в "Коммерсанте" и как только будет введена процедура наблюдения, можете включаться в реестр.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ:
https://instagram.com/jurist_kuznetsova
http://vk.com/jurist_kuznetsova
https://www.facebook.com/jurist159
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе