[SAV]

Доброго времени суток! Столкнулись со следующей проблемой, которую очень хорчется решить. В 2008 г. ОГПН выдано предписание об устранении нарушений требований пожарной безопасности. В 2009, по истечении срока исполнения предписания выдан акт, куда переписаны нарушения из акта. Далее прокуратура через суд обязала устранить нарушения, указанные в акте. В акте ОГПН ссылается на нарушения СНиП в основном 21-01-97, а также СНиП 2.08.02-89. Изучив некоторые нормативные акты возникла некая неопределенность в том, какими именно актами руководствоваться и является ли акт ОГПН правомерным. Нужна помощь. Особого внимания здесь заслуживает ч.4 ст.4 ФЗ от 22 июля 2008 г. N 123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (вступил в силу 01.05.09). Согласно ч.4 ст.4 "На существующие здания, сооружения и строения, запроектированные и построенные в соответствии с ранее действовавшими требованиями пожарной безопасности, положения настоящего Федерального закона не распространяются, за исключением случаев, если дальнейшая эксплуатация указанных зданий, сооружений и строений приводит к угрозе жизни или здоровью людей вследствие возможного возникновения пожара. В таких случаях собственник объекта или лицо, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться зданиями, сооружениями и строениями, должны принять меры по приведению системы обеспечения пожарной безопасности объекта защиты в соответствие с требованиями настоящего ФЗ.". ЮЛ, эксплуатирующие такие здания должны до 01.05.10 подать декларацию пожарной безопасности. Заместитель директора Департамента надзорной деятельности МЧС Гилетич А.Н. ответил на один из вопросов "Для нашего детского дома необходимо разрабатывать пожарную декларацию безопасности и в ней рассчитывать пожарные риски. Здание детского дома одноэтажное деревянное, площадью около 200 квадратных метров, а также - хозпостройки. Детей сейчас 62, возрастом от 3 до 18 лет".

"Гилетич А. Н.: Здание детского дома подпадает по функциональной пожарной обязанности к классу Ф1.1. Т.е., в этом случае требуется составление декларации пожарной безопасности, а в оценке рисков необходимости нет.

В декларации должны быть отражены нормы пожарной безопасности, которые требуются для детей в соответствующем учреждении. У Вас должна быть в обязательном порядке противопожарная сигнализация, система оповещения, безопасные пути эвакуации. Нужно посмотреть соответствующие документы, по которым объект проектировался. Инспектор государственного пожарного надзора поможет вам выяснить, в соответствии с какими СНИПами или нормами пожарной безопасности возводилось здание. Заполнение этой декларации позволит Вам профессионально оценить пожарную безопасность Вашего учреждения и принять меры по ее улучшению."

В связи с вышеизложенным возникают вопросы:
1. Является ли предписание ОГПН со ссылками на СНиПы 21-01-97, 2.08.02-89 правомерным если здание класса Ф 1.1. спроектировано и возведено до 1989 г.?
2. Получается, что в декларации нужно указать те СНиПы в соответствии с которыми было спроектировано и возведено здание? Приводить их в соответствие с позже вступившими СНиПами требуется или нет?
3. Можно ли сейчас обжаловать Акт или Предписание ОГПН (срок обжалования ненормативных актов - 3 месяца вроде), или иным образом снять замечания, указанные в акте?

Поможет и другая информация по этой теме.

[Александр_А.]

Кстати, тоже интересует этот вопрос.

[Evil Angel]

Тоже вопрос по пожарке. В офисе арендодателем установлена система пожарной сигнализации, как и во всем здании, все функционирует и оплачивается арендодателем. Нужно ли нам как арендаторам заключать отдельный договор на обслуживание?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Evil Angel

Нужно ли нам как арендаторам заключать отдельный договор на обслуживание?

Если это прописанов договоре аренды.

[Evil Angel]

То есть если в договоре аренды не прописано, что мы должны оплачивать пожарную сигнализацию то можем не заключать отдельный договор на обслуживание и санкции от пожарнадзора нам не грозят?