[Елена_2014]

Добрый день.
Помогите, пож-та, советом.
Заключен ДКП квартиры с рассрочкой и с регистрацией ипотеки в пользу продавца по закону до полного расчета, право собственности на квартиру, соответственно, оформлено на Покупателя. Компания-Продавец по определенным причинам больше не должна получать на свой р/с деньги и хочет уступить права требования по остатку суммы за квартиру третьему лицу. Отсюда два вопроса:
1. В данном случае возможно уступить права требования на остаток долга? Либо это передача прав залогодержателя? Ведь после оплаты долга нужно будет обращаться в Росреестр с заявлением о погашении ипотеки.
2 Нужно ли будет регистрировать данную уступку в росреестре? Ведь ДКП не регистрируется, а регистрируется только переход?

Заранее всех благодарю за помощь!