Старый 07.05.2010, 11:55   #1
9249858
Пользователь
 
Аватар для 9249858
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Здравствуйте, коллеги. Хотел спросить вот о чем. Мы (юрлицо) по субабонетскому договору поставляем электроэнергию, тепло и воду другому юрлицу. Образовалась зодолженность перед нами примерно на 7-8 миллионов. Должник предлагает оформить договор ипотеки на одно из своих помещений, принадлежащих ему на прове собственности для обеспечения своих обязательств перед нами. Но у должника идет война между учредителями, и они там между собой во всю судятся. При этом, наложено куча ерестов практически на все имущество этого должника, и более того, то помещение, которое он нам предлагает в качестве обеспечения еще и обременено договором ипотеки по обязательствам к другому кредитору. Договор ипотеки вроде готовы расторгнуть. Но вот в чем вопрос, если имущество арестовано, то зарегитрируют ли нам договор залога и какие существуют рики? Или если это имущество еще не арестовано, и мы заключим и зарегистрируем договор ипотеки, то могут ли это имущество, заложенное нам потом арестовать в счет обеспечения обязательств других кредиторов и впоследствие обратить на него взыскание для удовлетворения их требований? Будет ли мы как залогодержатель иметь вообще какие-либо преимущества перед другими кредиторами?
Помогите пожалуста разобраться, стоит ли вообще затевать эту ипотеку или не заморачиваться, так как смысла нет?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.05.2010, 12:02   #2
Sneezy
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Sneezy
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814 раз(а) в 1,785 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
если имущество арестовано, то зарегитрируют ли нам договор залога и какие существуют рики?
нет конечно, не зарегистриру.ют. Арест это запрет не только распоряжаться, но еще и обременять имущество.
Цитата:
Или если это имущество еще не арестовано, и мы заключим и зарегистрируем договор ипотеки, то могут ли это имущество, заложенное нам потом арестовать в счет обеспечения обязательств других кредиторов и впоследствие обратить на него взыскание для удовлетворения их требований?
могут.
Цитата:
Будет ли мы как залогодержатель иметь вообще какие-либо преимущества перед другими кредиторами?
будет, его требования удовлетовряются в первоочередном порядке.
Цитата:
Помогите пожалуста разобраться, стоит ли вообще затевать эту ипотеку или не заморачиваться, так как смысла нет?
решать вам. НО, вам предлагают обеспечение, это лучше , чем ничего. В идеале конечно деньги, но если их нет, то обеспечиться будет не лишним.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе