Старый 02.12.2011, 15:42   #1
Lapond
Пользователь
 
Аватар для Lapond
 
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: Россия / Самарская обл. / Тольятти
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Доброго времени суток. Прошу выразить свое мнение по следующему вопросу.

В порядке исполнительного производства квартиру предлагается взыскателю оставить за собой на основании:
извлечение из Закона об исполнительном производстве:
3. В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 настоящего Федерального закона.
статья 87:
11. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

вопрос состоит в следующем:
может ли взыскатель оформить переуступку прав на стадии когда ему пристав предлагает "оставить за собой" квартиру (учитывая что у него нет денег на разницу) и как это правильно оформить с учетом интересов того человека который приобретает таким образом квартиру?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.12.2011, 15:55   #2
sofi-leo
Пользователь
 
Аватар для sofi-leo
 
Регистрация: 12.04.2009
Адрес: Россия / Удмуртия / Ижевск
Сообщений: 2,759
Благодарности: 1
Поблагодарили 19 раз(а) в 19 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lapond Посмотреть сообщение
вопрос состоит в следующем:
может ли взыскатель оформить переуступку прав на стадии когда ему пристав предлагает "оставить за собой" квартиру (учитывая что у него нет денег на разницу) и как это правильно оформить с учетом интересов того человека который приобретает таким образом квартиру?
И Вам не болеть!
ИМХО, права то надо СНАЧАЛО получить, а потом переуступать. А права возникнут от даты оплаты разницы. Кредитоваться нужно, как вариант, в той же цессии предусмотреть предоплату, аль задаток.
P.S.
Можно иначе, заключить цессию сейчас и произвести через суд замену взыскателя в ИП.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.12.2011, 17:27   #3
Sneezy
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Sneezy
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814 раз(а) в 1,785 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Навскидку.
да все возможно, у нас свобода договора. Заключайте подробный договор с тем, кто будет получать. Единственное что, оформлять квартиру сначала будет пристав на вас, а вы потом передадите ее по договору.
Можете оформить цессию и в суд за правопреемством. Тогда квартиру будут оформлять на нового взыскателя.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.12.2011, 00:06   #4
Lapond
Пользователь
 
Аватар для Lapond
 
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: Россия / Самарская обл. / Тольятти
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Большое спасибо за участие. Если еще какие идеи будут по схемам оформления буду благодарен.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе