[musichek]

Наш дом в 2009 году под предлогом "общего имущества" объединили с рядом стоящим домом.
Мы были категорически против, потому что в нашем доме всего 128 квартир, а в соседнем -400 Но, кто же нас спрашивает? Объединили.
Председателем ТСЖ стал собственник из соседнего дома, Заключил договор с УК и благополучно жил до 2016 года.
Обзавелся новыми знакомыми в лице юриста (автора теории долевой собственности) и бывшего начальника гу иса
И решил не продлевать договор с УК,
Выбрали они способ управления домами через ТСЖ.
Наняли друга-юриста, управляющую (бывшую начальницу гуиса) через голосование (58% за) и с нового года начали деятельность.

Всю эту информацию мы сами нарыли,
Нас, жителей маленького дома, даже не поставили в известность.
Говорят, на двери вывешивали решения,
Что это наша проблема: читать надо и ходить на собрания.
Наш дом решил выйти из ТСЖ и создать совет дома.
Выбрать нормальную УК. Правлению ТСЖ наше решение - фиолетово!
У них другие заботы:все коммуникации по их мнению в аварийном состоянии, срочно все меняют (интересно, за чей счет?)
-Вы не сможете этого сделать, голосов не хватит!, - мимоходом заявила нам новая управляющая.
-Трубу отрежу,- "пошутил" председатель.
Попыталась вручить председателю запрос на предоставление сведений -не вышло.
Юрист обозвал меня проходимкой, паспорт затребовал!
И что нам делать? Бывшая УК вроде обещает нам помочь выйти из ТСЖ, но с условием, что мы заключим с ней договор управления.
Это реально, или очередной развод?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от musichek

Бывшая УК вроде обещает нам помочь выйти из ТСЖ

Каким образом?

Сообщение от musichek

что нам делать?

Проводить общее собрание собственников помещений в этом мкд и принимать решение о выделении товарищества. Впоследствии сможете изменить способ управления и (или) принять решение о ликвидации ТСЖ в этом мкд.

[musichek]

Собрание собственников нашего дома провести? Мы можем раздать бюллетени в своем доме, Мы общаемся.
А соседний дом - кто знает, как они там живут. может они всем довольны.
И у них нет такой проблемы как в нашем доме: у нас первый этаж - нежилое помещение, в собственности у частного лица.
Он сдает его под магазин, ресторан и прочее

Мы хотели написать заявления о выходе из ТСЖ, но мы туда не вступали.

УК предлагает нашему дому собрать подписи за ликвидацию ТСЖ

[Алексей Добров]

Сообщение от musichek

И у них нет такой проблемы как в нашем доме: у нас первый этаж - нежилое помещение, в собственности у частного лица.

если проблема только в этом, то ликвидация ТСЖ вам ее не решит

[musichek]

Мы боимся, что оставшись под юрисдикцией ТСЖ мы вообще ничего не добьемся!
Если УК мы еще можем застращать жилищной инспекцией, то ТСЖ - навряд ли.

[Алексей Добров]

Ну и какая связь между способом управления и вашим правом на обращение в жилинспекцию?

[musichek]

Алексей Добров, Я ставлю вопрос о выходе из многодомового тсж.
Нежилое помещение - это проблема нашего дома, ее решать не будет никто.
Я хочу обсудить вопрос: Как выйти из многодомового ТСЖ

[Алексей Добров]

Ну так схему вам уже подсказали, если в УК в этом заинтересованы, пусть помогут финансово-технически воплотить

[Геральт из Ривии]

Сообщение от musichek

Собрание собственников нашего дома провести?

Очевидно.

Есть еще один способ: см. ч. 6 ст. 143 ЖК РФ.

[musichek]

Продолжаю копаться в деятельности ТСЖ.
Председателя правления избрали 20.02.15 Запись в ЕГРЮЛ появляется 01.03.15
Однако 21.02.15 председатель правления ТСЖ подписывает договор с управляющей компанией. (Договор вступает в силу с 01.03.15)
Законно ли он заключил договор?