[vasjfedj007]

Я вот подумал, что не плохо бы было, второй этаж себе над гаражом возвести. Из профнастила или кирпича, еще не решил... Гараж капитальный, находится в ряду других гаражей, оформлен в собственность. Надо ли разрешение получать, оформлять постройку 2-го этажа, какие либо официальные бумаги? Или просто строить и все? Может кто строил себе второй этаж, сталкивался с этим вопросом. Речь о Москве идет...

[pobeda47-3]

Сообщение от vasjfedj007

Я вот подумал, что не плохо бы было, второй этаж себе над гаражом возвести. Из профнастила или кирпича, еще не решил... Гараж капитальный, находится в ряду других гаражей, оформлен в собственность. Надо ли разрешение получать, оформлять постройку 2-го этажа, какие либо официальные бумаги? Или просто строить и все? Может кто строил себе второй этаж, сталкивался с этим вопросом. Речь о Москве идет...

У меня вопрос -"находится в ряду других гаражей".У Вас что, гаражный кооператив???Целевое назначений земельного участка -строительство гаражей?? А Вы собираетесь что возвести? Жилое или производственное помещение??
Без оформления , без разрешения -нельзя-самовольная постройка.Кроме того интересы соседей по гаражам надо учитывать...

Статья 222. Самовольная постройка 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Всё по новой как и с гаражом ,который построен.У Вас уже есть проект, документация на Ваш гараж. Так вот в неё и придется вносить изменения тем же органом, который и выдавал разрешение на строительство гаража.Заявление в администрацию. Новый проект ..Новый паспорт объекта недвижимости...И если изменения существенные, новая регистрация в ЕГРП....
С уважением ...