[oazis]

Я купила квартиру в ипотеку, являюсь собственником, прописана в ней. Собираюсь выйти замуж и прописать в квартире супруга. Ипотечный кредит будем выплачивать 10 лет из общего семейного бюджета. Согласно Семейному кодексу, "имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)". В нашем случае с ипотекой КАК БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА (КВАРТИРЫ) ПРИ РАЗВОДЕ? Вправе ли муж потребовать раздел ежемесячных платежей, которые были внесены уже после заключения брака, потому что платежи будут из семейного бюджета? Насколько усложнит выбытие мужа из квартиры ПОСТОЯННАЯ ПРОПИСКА? Если обезопасить себя брачным контрактом, подпишет ли нотариус договор, по которому муж не будет претендовать на квартиру в случае развода, несмотря на ипотеку и прописку? Заранее спасибо. Для меня это очень важно, т.к.уже была замужем НЕУДАЧНО.

[Настасья Филипповна]

oazis, вы все правильно понимаете. Вправе претендовать на половину ежемесячных ипотечных платежей, а в определенных случаях и на долю. Самым оптимальным вариантов будет заключение брачного договора. Тщательно продумайте условия, грамотно составленный договор очень сложно признать недействительным.
Прекратить его право пользования и снять с регистрационного учета в случае расторжения брака вы сможете в судебном порядке, если он откажется добровольно.