[Аня]

Здравствуйте. В коммунальной квартире (неприватизированная коната - 17,4 метра) прописаны: мать - главный квартиросъемщик, сын и дочь. Мог ли сын в февлале 2002 года прописать в эту комнату жену и несовершеннолетнию дочь без согласия других прописанных? Если мог, то на каких основаниях?

[Семен Семеныч]

Аня,

Сообщение от Аня

Мог ли сын в февлале 2002 года прописать в эту комнату жену и несовершеннолетнию дочь без согласия других прописанных?

В соответствии с действующим законодательством сын мог (вправе) прописать н/л сына по месту своей прописки вне зависимости от желания других прописанных на этой площади. Для прописки жены требовалось согласие остальных прописанных.

[Аня]

Ни мать, ни дочь своего согласия не давали. Как тогда можно объяснить наличие жены в справке ф.9? Прописка была сделана незаконно?

[Семен Семеныч]

Сообщение от Аня

Как тогда можно объяснить наличие жены в справке ф.9? Прописка была сделана незаконно?

Объяснить наличие жены в ф.9 я, естественно, не могу. Не зная всех обстоятельств и не видя всех документов, ответить на вопрос - законно или нет, я тоже не могу.
Пока я лишь ответил на Ваш вопрос.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

[Мариша]

Здравствуйте!
В данной ситуации ссылка на статью 70 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) НЕВЕРНА.
Согласно статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма со стороны "Нанимателя" выступает мать.
Сын и дочь являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договрру социального найма (статья 69 ЖК РФ).
Учитывая вышеиложенное, полагаю, что только мать в силу статьи 70 ЖК РФ вправе вселить в занимаемое им жилое помещение жену сына и его ребенка, как других граждан в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо учитывать положение части 2 статьи 70 ЖК РФ, преудсматрвиающая изменение договора социального найма.
Считаю есть все основания, что сыном была прописана жена и ребенок незаконно.

[Ирррка]

Сообщение от Мариша

Учитывая вышеиложенное, полагаю, что только мать в силу статьи 70 ЖК РФ вправе вселить в занимаемое им жилое помещение жену сына и его ребенка, как других граждан в качестве членов своей семьи.

Мариша, позвольте не согласиться... Члены семьи нанимателя обладают равными с нанимателем правами, следовательно, сын в любом случае, независимо от мнения нанимателя (матери) вправе вселить своего несовершеннолетнего ребенка. Что касается жены - если не было письменного согласия матери, то регистрация скорее всего проведена с нарушением закона.

[Семен Семеныч]

Мариша,

Сообщение от Ирррка

Члены семьи нанимателя обладают равными с нанимателем правами, следовательно, сын в любом случае, независимо от мнения нанимателя (матери) вправе вселить своего несовершеннолетнего ребенка.

Согласен. А чтобы не было оснований для спора, подкреплю нормой закона.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

[Аня]

Простите, не очень поняла, согласие требуется от матери и дочери, или достаточно только от матери?

Подскажите, пожалуйста:
1. как должно выглядеть согласие на прописку? Письменное? Заверенное?
2. каким образом я могу выяснить законность этой прописки? Через ЖК? Какие документы я должна предоставить?

[chigrishonok]

Сообщение от Ирррка

Мариша, позвольте не согласиться... Члены семьи нанимателя обладают равными с нанимателем правами, следовательно, сын в любом случае, независимо от мнения нанимателя (матери) вправе вселить своего несовершеннолетнего ребенка. Что касается жены - если не было письменного согласия матери, то регистрация скорее всего проведена с нарушением закона.

позволю себе не согласиться.
Члены семьи нанимателя, проживающие с ним - обладают равными с нанимателем правами.
Это следует из ст. 69 п.1 ЖК РФ.
Т.е., достаточно сыну НЕ проживать вместе с матерью (если она не препятствует его проживанию), и он уже не имеет права без согласия нанимателя вообще кого-либо регистрировать, т.к. регистрация без наличия права пользования - неправомерна.

[Ирррка]

Сообщение от chigrishonok

Т.е., достаточно сыну НЕ проживать вместе с матерью (если она не препятствует его проживанию), и он уже не имеет права без согласия нанимателя вообще кого-либо регистрировать

chigrishonok, пример из жизни: приходит сын. зарегистрированный по данному адресу, в паспортный стол, и просит зарегистрировать н/л ребенка по адресу его регистрации (т.е. внести сведения о ребенке в его учетную карточку). Кто будет выяснять в паспортном столе - проживает ли он там, чинятся ли ему препятствия и проч.?
Ребенок в любом случае регистрируется по месту жительства одного из родителей, и на это требуется лишь согласие родителей ребенка, не более того.