[kiriamba]

Здравствуйте, прошу помочь. Водоканал подал иск о взыскании задолжности.

Подчерку что от задолжности я не отказываюсь. Вопрос в том что законно ли требование водоканала требовать деньги если мы оплачиваем услуги (есть задолжность) своей УК.
Сумма долга мизерная, просто заморачиватся не хочется. Гашу задолжность в мес. по 15 тыс.



Гр.Бэтмен зарегистрированные по адресу: г. Тюмень, ул. 777 дом 77, предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению не оплачивали с 01.07.2009 года.
В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям связанным со снабжением водой применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с ч.1 ст. 539, 544 ГК РФ, абоненты обязаны ежемесячно оплачивать предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению по действующему тарифу. Учитывая, что абоненты оплату не производили, задолженность на 01.01.2012 г. перед ООО «Тюмень Водоканал» составляет 19854 руб. 69 коп.
Направленной претензией, абонентам, было предложено добровольно возместить сумму задолженности. До настоящего момента оплата не произведена, ответа на претензию нами не получено.
Согласно ст.69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане, независимо от того являются ли они собственниками или нанимателями жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, плата за водоснабжение и' водоотведение является обязательным платежом в силу закона.
На основании ст.ст.153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 31 декабря 2005 года) и п.п. 2.4, 4.2.1, 2.5 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 1099 от 26 сентября 1994 г. (с изменениями на 01 февраля 2005 года) и ст.35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307

потребитель обязан до 10 числа, следующего за истекшим месяца, происзодить оплату предоставленных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст.ст.З, 23 ГПК РФ, п.1 ст.539, п.2 ст.548, ст. 15 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п.п.2.1, 2.4.1, 2.5 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 1099 от 26 сентября 1994 г. (с изменениями на 1 февраля 2005 года) и ст. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307.
ПРОШУ СУД:
1. Взыскать с Бэтмэна задолженность за предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению за период с 01.07.2009 г. по 31.12.2011 г. в сумме 19854 руб. 69 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 794 руб. 19 коп.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от kiriamba

мы оплачиваем услуги (есть задолжность) своей УК.

Об этом надо заявлять в процессе

[kiriamba]

Дело в том что суд как раз таки был, решение у меня будет через пару дней. Но судья вынесла решение взыскать сумму с учетом оплаты и погашения части долга к моменту данного иска.
Я на сколько знаю есть ПП 307 пункт 7 где четко сказано кому я должен платить.
Есть еще какие статьи куда можно сослаться ?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от kiriamba

решение у меня будет через пару дней.

выкладывайте решение

[Василий Баскаков]

Решение однозначно надо выложить.
Еще ряд статей:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. - ч. 2. ст. 155 ЖК РФ. Т.е. если они не выставляли квитанции, то и взыскать не могут.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением когда решением общего собрания собственников предусмотрен иной порядок. - ч. 4. ст. 155 ЖК РФ,
Если вы не наниматель, а собственник, тогда п. 7 ст. 155 ЖК РФ:
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, когда решением общего собрания собственников предусмотрен иной порядок.
И еще вопрос. Водоканал действовал от своего имени? Или от имени УК? Небыло ли предоставлено в суд договора, в соответствии с условиями которого взыскание долгов по водоснабжению осуществляет Водоканал?

[kiriamba]

Спасибо за помочь.
Выкладываю скан решения. Подскажите обжаловать решение можно в течении 30 дней подать ? или 10 дней ?

[Василий Баскаков]

Вот почему граждане экономят на юристах, почему обращение за юрпомощью идет тогда, когда решение уже вынесли?!?!
kiriamba,вы в суде приобщали договор управления, заключенный между вами и УК?
обжалование- месяц. Обсудить успеем

[kiriamba]

Сообщение от Василий Баскаков

Вот почему граждане экономят на юристах, почему обращение за юрпомощью идет тогда, когда решение уже вынесли?!?!
kiriamba,вы в суде приобщали договор управления, заключенный между вами и УК?
обжалование- месяц. Обсудить успеем

Дело в том что и с УК дог. нет. Но судья его не просила. Она просила документ о собственности на квартиру но так как она просила это только на словах я данный документ предоставлять не стал. Да зная наши суды, я прекрасно понимал что дело было решено еще с самого начала.

[Василий Баскаков]

У вас нет или ни у кого в доме нет и он не утверждался на общем собрании собственников?

[kiriamba]

Сообщение от Василий Баскаков

У вас нет или ни у кого в доме нет и он не утверждался на общем собрании собственников?

Ни у кого нет. Ситуация типичная для россии. Было ЖЭУ и переделали в УК. Договора с жильцами естественно никто не заключал.