[fiala]

Государственное учреждение заключило договор аренды (открытый аукцион) на часть помещений одного этажа сроком на 5 лет. В качестве приложения к договору имеется экспликация помещений (техпаспорт) всего этажа здания с выделением объекта, сданного в аренду. Однако, в госрегистрации договора отказывают в связи с тем, что требуют тех.паспорт конкретно на те помещения, которые сданы. При обмере помещений специалистами БТИ вчера площадь отдельных помещений не совпала с чертежом, сделанным ими же в 2006г.(увеличилась на 20 см!!!(перепланировка не производилась). Соответственно, площадь сданных в аренду помещений по новому техпаспорту получается больше, чем в договоре, разрешении на аренду и представленных на аукционе сведений.... Получается договор недействителен....надо заного торги объявлять и получать разрешения.... Что теперь делать? Посоветуйте!!! Разрешение на сдачу помещений получили в Академии наук, Росимуществе...
Имеет ли право регпалата предъявлять вышеизложенные требования?
Как у БТИ размеры не совпали?? линейка другая, что ли....
Спасибо всем за участие.

[mishanik]

fiala, я бы настоял на приеме документов в Росреестре.

Еще вариант, спроситев БТИ, может они выдадут "Справку об идентификации площади"

[Александр30]

Согласен с с предыдущим оратором.
Настоять на сдаче документов в Росреестр, единственное, в договоре должна быть указана площадь и номера помещений со ссылкой на план экспликации.
Отказать в приеме документов Росреестр не может.