[irina_luk]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по поводу такой ситуации.
В св-ве на землю (старого образца, розового цвета) конца 90-х годов допущена техническая ошибка. Участок земли в Волоколамском районе общей площадью в 15 соток в собственности у двух человек. У каждого в св-ве указано по 15 соток, а должно быть по 7,5. Подскажите, пожалуйста, исправление ошибки возможно только через суд? Если да, то в какой суд обращаться (к мировому судье?), и местоположение суда - только по месту нахождения имущества (Волоколамск) или можно по месту жительства собственников (Красногорск)?
Заранее огромное спасибо!

[Н.К.]

Сообщение от irina_luk

а должно быть по 7,5

Почему вы так решили?

[irina_luk]

Это не мы так решили. Сначала нам об этом сообщили в агентстве недвижимости, куда мы обратились за консультацией по вопросу ведения дела о разделе этого участка, а потом геодезисты, которых мы хотели вызвать для межевания участка.
При этом, нотариус, у которого один из собственников оформлял доверенность, не нашел никакой ошибки в данном свидетельстве. Кто же прав?

[sun-39]

irina_luk, у вас долевая собственность? Если "да", то в свидетельстве нет ошибки (посмотрите строку в свидетельстве "вид права").

[irina_luk]

Запуталась сама и запутала всех. ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ ИЗВИНЯЮСЬ!
У каждого собственника в св-ве действительно указано 7,5 соток на праве общей долевой собственности. Тогда получается, должна быть указана именно общая площадь участка - 15 соток? И ошибка все же существует. Тогда опять вопрос - только через суд? как я поняла - по месту расположения имущества.

[Н.К.]

irina_luk, нужно видеть документ, выкладывайте для начала скан свидетельства, иначе нам придется гадать на кофейной гуще, что и как там у вас оформлено и почему.

[sun-39]

irina_luk, У Вас должен быть правоустанавливающий документ на зем.участок. В этом документе указана площадь. Именно эта площадь и должна быть указана в свидетельстве. Для начала обратитесь в Управление Росреестра ( если ошибка действительно имеет место быть).

[irina_luk]

выкладываю скан свидетельства.
При этом общая площадь участка - 15 соток, у каждого собственника соответственно по 7,5

[sun-39]

irina_luk, Я думаю , что это ошибка ( вместо 7.5 должно быть 15.0) Я не юрист.
Я бы обратилась с соотвествующим заявлением в организацию , выдавшую это свидетельство , или в управление Росреестра.
У меня зем. участок в долевой собственности. Его общая площадь 3000 кв.м Именно эта площадь указана в свидетельстве каждого сособственника ( сособственников двое).
И у каждого из сособственников имеется запись в свидетельстве о праве собственности на землю (Вид права: общедолевая собственность, доля в праве 1\2)

[Н.К.]

Сообщение от irina_luk

При этом общая площадь участка - 15 соток

Откуда это следует?