[Nori1]

Здравствуйте. Может кто-то сталкивался с подобной ситуаций и подскажет направление выхода из ситуации.
действующие лица:
М - муж
Ж - жена
С - сын Ж от первого брака, во время описываемых событий, С 16 лет, М его не усыновлял.
До брака у М своя квартира, у Ж и С - своя, по 1/2 доле у каждого.
В начале февраля 2002 г. М и Ж вступаю в брак, в середине февраля М продает свою квартиру, Ж и С продают свою квартиру в конце апреля 2002 г.
На вырученные деньги покупается новая квартира, в новой квартире доли распределили так М - 1/3, С - 2/3, Ж - ничего.
через 11 лет М и Ж разводятся и сейчас Ж отсудила 1/6 долю у М, тк нет доказательств того что деньги от продажи квартиры М пошли на приобретение новой квартиры (представленных договоров и соотнесение дат, между продажей квартиры М и приобретением новой прошло ~ 2 месяца, суду было не достаточно).
Вопрос, раз суд решил, что 1/3 является совместной собственностью М и Ж, и в силу того, что у С в виду возраста доходов не было, то возможно ли признание сделки по приобретению им 2/3 доли в новой квартире недействительной, в части, "отбор" у С 1/3 доли, признание ее совместной собственностью М и Ж, приобретенной в браке, и последующий ее раздел ? Может кто-нибудь сталкивался ? направьте, не могу юридическое обоснование этому найти ...

[ivasi]

Сообщение от Nori1

то возможно ли признание сделки по приобретению им 2/3 доли в новой квартире недействительной

то что на имя несовершеннолетнего ребенка была куплена доля- это была добрая воля участников сделки. Признавать недействительным тут нечего

[ivasi]

Сообщение от Nori1

На вырученные деньги покупается новая квартира, в новой квартире доли распределили так М - 1/3, С - 2/3, Ж - ничего.

Вы ошибаетесь тут в нескольких трактовках. Во-первых, Ж - не ничего, а как раз совместная собственность на 1\3, которая оформлена была на М. и второе: определить на какие деньги (от продажи какой добрачной недвижимости) были куплены доли на разных сособственников невозможно, если только при самих продажах/покупках не было это оговорено.
Шансов на получение бывшим мужем доли больше , чем 1\3, нет вообще

[Nori1]

а если исходить из буквального толкования ч.5 ст.38
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

поскольку С не общий ребенок, то и определенная ему доля имущество М и Ж

нам и не нужно более 1/3, вернуть бы реально свое

[ivasi]

эта статья не подходит. Тут совершенно другая ситуация: имеется три гражданина, которые покупают недвижимость в указанных в договоре пропорциях.. Договор подписан всеми в ясном уме и так далее.. То, что один из покупателей является несовершеннолетним никакой роли не играет. как и не имеет значение наличие у него зарплаты. У несовершеннолетнего могли быть деньги подаренные добрым дядей на улице или это его алименты от отца. Это совершенно не важно. Важно только то, что все стороны поставили подписи под тем договором

[Nori1]

в порядке бреда, если попробовать признать сделку недействительной по мотивам заблуждения М, ведь он исходил из того, что приобретая долю он будет владеть ей идинолично и в случае расторжения брака, что и произошло, она разделу подлежать не будет. То есть он не понимал правовых последствий сделки ...

[ivasi]

это даже в порядке бреда не пойет, т.к с момента сделки прошло десять лет. Все сроки даже теоретического оспаривания прошли давно... Это если не вспоминать о том, что незнание закона не освобождает....
У мужа в этой квартире 1\6 доля в праве собственности на квартиру.