[Vest]

Добрый день. Вопрос такой.
Есть исполнительное производство на 500 т.р.
Должник имеет нежилое помещение в виде доли в здании. Другого имущества видимо не найдено.
Арест по долгу на помещение наложен, но дальше дело не идет.
Стоимость помещения в разы больше долга.
Нужно реализовать помещение и получить долг.
Как активировать пристава на действия по реализации помещения?

[неновый работник]

ходатайствами и жалобами.

[Vest]

Сообщение от неновый работник

ходатайствами и жалобами.

А конкретней можно

[неновый работник]

Сообщение от Vest

А конкретней можно

куда конкретней, пишите ходатайства по 64.1 фз-229 о совершении этих действий, не будут - жалобу старшему отдела, нет реакции - жалобу главному субъекта, и т.д.

[Vest]

Сообщение от неновый работник

куда конкретней, пишите ходатайства по 64.1 фз-229 о совершении этих действий, не будут - жалобу старшему отдела, нет реакции - жалобу главному субъекта, и т.д.

по ст. 87 229-ФЗ какой порядок реализации должен быть? Кто делает оценку недвижимого имущества и на основании чего? Кто проводит аукцион? Сколько по времени займут все процедуры? Возможно ли кредитору выкупить имущество должника и в какой момент?
Вопросы с процедурами т.к. думаем что быстрее и эффективнее - обращаться с ходатайством к приставу или банкротить ФЛ через арбитражника.

[неновый работник]

Сообщение от Vest

по ст. 87 229-ФЗ какой порядок реализации должен быть? Кто делает оценку недвижимого имущества и на основании чего? Кто проводит аукцион? Сколько по времени займут все процедуры? Возможно ли кредитору выкупить имущество должника и в какой момент?
Вопросы с процедурами т.к. думаем что быстрее и эффективнее - обращаться с ходатайством к приставу или банкротить ФЛ через арбитражника.

все это общие вопросы, описанные в 229-фз, недвижку оценивает привлекаемый специалист-оценщик, это месяц два, аукцион проводит росимущество или его поверенная организация, это еще месяц два, не получится продать - снижение цены на 15 %, повторный аукцион. Взыскатель имеет право участвовать в аукционе и в первом и в последующем на общих правах, кроме того, если вторые торги не состоятся имущество будет предложено в зачет долга по цене минус 25 % от установленной оценщиком. Общие сроки реализации сильно плавают и зависят от ликвидности имущества, обжалования действий и результатов торгов, от факта наличия договоров на оценку и реализацию, короче от 1,5 месяца (хотя это просто фантастика) до нескольких лет. Если должник гнилой, проще через банкротство пропустить.

[Vest]

Сообщение от неновый работник

все это общие вопросы, описанные в 229-фз, недвижку оценивает привлекаемый специалист-оценщик, это месяц два, аукцион проводит росимущество или его поверенная организация, это еще месяц два, не получится продать - снижение цены на 15 %, повторный аукцион. Взыскатель имеет право участвовать в аукционе и в первом и в последующем на общих правах, кроме того, если вторые торги не состоятся имущество будет предложено в зачет долга по цене минус 25 % от установленной оценщиком. Общие сроки реализации сильно плавают и зависят от ликвидности имущества, обжалования действий и результатов торгов, от факта наличия договоров на оценку и реализацию, короче от 1,5 месяца (хотя это просто фантастика) до нескольких лет. Если должник гнилой, проще через банкротство пропустить.

Хорошо, спасибо я понял, что сроки выйдут за год примерно, учитывая, что должник не "простой", мягко говоря, и будет все подряд обжаловать. По банкротству выходит примерно в 9 мес., да и с арбитражными судами попроще работать.

[Георгий Горицвет]

Оценка коммерческого помещения занимает в среднем у оценщика 3-5 рабочих дней. Определенная им цена будет начальной для аукциона

[неновый работник]

Сообщение от Георгий Горицвет

Оценка коммерческого помещения занимает в среднем у оценщика 3-5 рабочих дней. Определенная им цена будет начальной для аукциона

очень полезная информация, жаль что не в тему, пристав не может просто прийти к оценщику....

[Георгий Горицвет]

Сообщение от неновый работник

все это общие вопросы, описанные в 229-фз, недвижку оценивает привлекаемый специалист-оценщик, это месяц два.

Реплика на вашу ремарку о сроках