[biomirror]

Сообщение от Алексей Добров

но при государственной регистрации перехода таких прав, государственная регистрация прав на эти объекты недвижимости обязательна.

Тут, видимо, волей неволей, а придется поупражняться в лингвистике. Фраза "регистрация прав на эти объекты недвижимости обязательна" создает определенную неопределенность: обязательство, обязанность - не могут быть самими по себе. Обязательства и обязанности - они всегда чьи-то.

Исходя из данной формулировки возможны два варианта:
1. Регистрация при переходе права обязательна для продавца и покупателя.
2. Регистрация при переходе права обязательна только для покупателя.

Первый вариант противоречит первому ч.1 ст.69 218-ФЗ и ст.26 этого же ФЗ (нет такого основания для отказа, как отсутствие у продавца зарегистрированного права). Да еще, думается, НК противоречит - что это за пошлина такая за вынужденное прекращение права собственности.

Второй вариант не противоречит ни одному пункту законодательства.

По мне да-к выбор очевиден.

Сейчас просматривал старую тему и увидел, что мы пришли к тому, с чего начинали http://forum.zakonia.ru/showpost.php...8&postcount=24

Сообщение от Геральт из Ривии

Автор сам указал в предыдущей теме, что продавец не является членом кооператива

По мне, да-к вы что-то путаете. Я говорил следующее http://forum.zakonia.ru/showpost.php...6&postcount=28

Сообщение от biomirror

Единственное, в ней сказано, что продавец не то, что"выплатил паевой взнос", а то, что он"является членом кооператива и ему на праве собственности принадлежит такой-то гараж".

И да, в справке указано, что продавец - член кооператива. Да и чисто логически - было бы странно, если бы председатель выдавал справки лицу, которое не является членом кооператива.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от biomirror

По мне, да-к вы что-то путаете.

Да вы хитрец, батюшка. Хитрить нужно было сразу при обращении в Росреестр. И уж тем более не нужно никому тут парить моск.

Сообщение от biomirror

Да и как председатель укажет в справке, что продавец полностью внес свой паевой взнос, если он этого не делал. А вносил тот, у которого он покупал.

Сообщение от biomirror

Да и чисто логически - было бы странно, если бы председатель выдавал справки лицу, которое не является членом кооператива.

Собственно, вообще странно, что он выдает такие справки, которые, как уже было сказано, просто филькины грамоты.

Так что

Сообщение от Геральт из Ривии

Можете и дальше ходить с загадочным выражением лица.