Ответить

 

Опции темы
Старый 25.07.2017, 00:06   #1
nestea
Пользователь
 
Аватар для nestea
 
Регистрация: 20.01.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 29
Благодарности: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Exclamation Можно ли в ДЖП и ЖФ получить договор о сдаче квартиры в аренду?

Мой отец сдаёт государственную квартиру. Я понимаю, что это нелегально. Но он говорит, что "сделка законна". Я ему говорю - покажи договор. Он не даёт. Как можно получить этот договор обходным путём? Не от отца и не от жильцов, которые проживают в квартире. В квартире я был, жильцы наглые. Хамят. Самый главный (который с отцом договор заключал) постоянно вешает лапшу на уши и заговаривает зубы. Играет в собачку. Типо ты с отцом поговори, у меня жена беременная, то да сё. Как посмотреть этот договор?!?!
Почему отец сдаёт квартиру? Я считаю, что он очень падок на деньги. И ещё ему говорят, типо мы поживём тут месяц другой. А сейчас есть риск, что хачи (которые там живут) на законных основаниях получат нашу квартиру!!!!

Ну как уговорить отца, чтобы он эту черноту выселил?!
Там живут муж с женой и ещё 14 человек.
Муж с женой в разводе.
У этой жены одна дочка в школу идёт в этом году и она ещё одного ребёнка ждёт! (Появится на свет в конце августа - сентябре). Они как мать-одиночка получит квартиру нашу!!!! Типо как нуждающаяся!!!!!

Ну что делать, ну помогите!!!!!!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.07.2017, 22:00   #2
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nestea Посмотреть сообщение
Как можно получить этот договор обходным путём?
nestea, какое отношение вы имеете к этой квартире?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.07.2017, 22:08   #3
nestea
Пользователь
 
Аватар для nestea
 
Регистрация: 20.01.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 29
Благодарности: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zhanna Посмотреть сообщение
nestea, какое отношение вы имеете к этой квартире?
Zhanna,
я в ней зарегистрирован (прописан). Также в ней зарегистрированы (прописаны) мой отец, я и сводный брат отца. Отец - ответственный квартиросъёмщик

Последний раз редактировалось nestea; 25.07.2017 в 22:15..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.07.2017, 22:49   #4
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nestea Посмотреть сообщение
я в ней зарегистрирован
В таком случае вы имеете равные права с остальными нанимателями квартиры (вашим отцом и братом отца) и вправе ознакомиться с документами, касающимися сдачи квартиры в поднаем. Однако, легального договора поднайма вашей квартиры не существует, поскольку на данном договоре должно быть ваше письменное согласие и согласие брата вашего отца. Только при наличии такого согласия и ещё некоторых определённых законом условий наймодатель (ДГИ г. Москвы) даст согласие на поднайм квартиры. А поскольку договор вы не подписывали, следовательно в ДГИ его нет. Если он даже и оформлен между отцом и квартирантами, то не имеет юридической силы.
Цитата:
Сообщение от nestea Посмотреть сообщение
А сейчас есть риск, что хачи (которые там живут) на законных основаниях получат нашу квартиру!
Не вижу никаких оснований для таких предположений.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.07.2017, 22:56   #5
nestea
Пользователь
 
Аватар для nestea
 
Регистрация: 20.01.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 29
Благодарности: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Если он даже и оформлен между отцом и квартирантами, то не имеет юридической силы.
Zhanna,
понятно... Но отец говорит, что типо "всё законно". И в качестве аргумента говорит, что этот договор "видел и подписал участковый".
Но по поводу участкового известно, что жильцы дают ему взятку постоянно. У них там всё схвачено. Там уже всем управляют жильцы, а не мой отец.
Ещё отец говорит, что платит налог за квартиру. Значит, раз он платит налоги, то где-то должна быть копия этого договора о сдаче квартиры. Не только у отца и жильцов... Как бы его в обход получить.

А те люди, которые сейчас живут в квартире, могут быть прописаны в договоре соцнайма?

Последний раз редактировалось nestea; 25.07.2017 в 23:09..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.07.2017, 22:57   #6
nestea
Пользователь
 
Аватар для nestea
 
Регистрация: 20.01.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 29
Благодарности: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Не вижу никаких оснований для таких предположений.
Zhanna, а если они проживают там уже 7 лет? Я узнал, что договор соцнайма от 2010 года. Раньше были выданы ордеры в 1976 и 1977 годах
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.07.2017, 06:35   #7
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nestea Посмотреть сообщение
И в качестве аргумента говорит, что этот договор "видел и подписал участковый".
nestea, участковый не имеет никакого отношения к заключению договора поднайма квартиры. Его право - контролировать соблюдение правил регистрационного учёта граждан по месту жительства и пребывания. Гражданско-правовые отношения, к которым относится и заключение договора найма, его не касаются. Однако, никто не мешает вам обратиться к участковому для прояснения ситуации.

Цитата:
Сообщение от nestea Посмотреть сообщение
отец говорит, что типо "всё законно".
Ещё раз - если вы лично, а также брат вашего отца, не давали письменное согласие на заключение договора поднайма, то "законно" быть не может. Без вашего согласия квартира не может сдаваться. А согласие наймодателя, т.е. ДГИ Москвы, - имеет в данном случае решающее значение.

Цитата:
Сообщение от nestea Посмотреть сообщение
Ещё отец говорит, что платит налог за квартиру.
Про "законный" договор найма он вам тоже говорит.
Цитата:
Сообщение от nestea Посмотреть сообщение
Как бы его в обход получить.
Вы вправе обратиться с письменным запросом в ДГИ Москвы о предоставлении вам копии договора. Не сомневаюсь, что получите отказ в связи с его отсутствием. Кроме того, при обращении в суд с иском о выселении незаконно проживающих в квартире граждан сможете ознакомиться с данным договором (при его наличии).

Цитата:
Сообщение от nestea Посмотреть сообщение
А те люди, которые сейчас живут в квартире, могут быть прописаны в договоре соцнайма?
Нет.
Цитата:
Сообщение от nestea Посмотреть сообщение
если они проживают там уже 7 лет?
7 лет назад вам уже было 18 лет или нет?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.07.2017, 07:21   #8
nestea
Пользователь
 
Аватар для nestea
 
Регистрация: 20.01.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 29
Благодарности: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Zhanna,
Цитата:
7 лет назад вам уже было 18 лет или нет?
Нет.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.07.2017, 07:23   #9
nestea
Пользователь
 
Аватар для nestea
 
Регистрация: 20.01.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 29
Благодарности: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Я сейчас нахожусь в ДГИ. Не решаюсь спросить. Как бы не узнали, что у нас творится
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.07.2017, 17:55   #10
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nestea Посмотреть сообщение
Ну что делать
Ответ очевиден: обращайтесь в суд с иском о выселении.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе