[Kostyan]

Есть участок земли (член садоводства, собственность не оформлена), попасть на него возможно, только, через два других (у них собственность оформлена), собственники этих участков не против организации через их территории подъезда/прохода. Требуется письменное согласие этих собственников (как я понимаю - сервитут), для оформления кадастрового паспорта участка. Подскажите, как может оно выглядеть?
Будет ли это называться сервитутом? Или какие другие варианты решения вопроса…?

Заранее благодарен!!!

[Карира]

Сообщение от Kostyan

Есть участок земли (член садоводства, собственность не оформлена), попасть на него возможно, только, через два других (у них собственность оформлена), собственники этих участков не против организации через их территории подъезда/прохода. Требуется письменное согласие этих собственников (как я понимаю - сервитут), для оформления кадастрового паспорта участка. Подскажите, как может оно выглядеть?
Будет ли это называться сервитутом? Или какие другие варианты решения вопроса…?

Право прохода/подъезда будет называться сервитутом. В кадастровых планах на земельные участки всех этих владельцев будет содержаться информация об обремении в виде прохода/подъезда, будут указаны координаты этого прохода, отражено фактическое местонахождение. Оформить сервитут можно, обратившись всем в геодезическую фирму. В соответствии с ч. 3 ст. 274 ГК РФ сервитут подлежит обязательной регистрации.

[Kostyan]

Карира Спасибо огромное!!!!
Только зависает ещё один вопрос: После регистрации в собственность этих четырёх участков и объединения в один, сервитут автоматически снимется или надо писать заявление?

[Карира]

Сообщение от Kostyan

Только зависает ещё один вопрос: После регистрации в собственность этих четырёх участков и объединения в один, сервитут автоматически снимется или надо писать заявление?

Если я правильно понимаю, то собственником всех четырех участков, объединенных в один, становится один гражданин. Если так, то на основании его заявления будет прекращено обременение сервитутом.

[Oleg_M]

Небольшая поправка.
точнее уточнение.

Вы с вашими соседями должны подписать соглашение (между вами) о сервитуте.

[Kostyan]

Очередное всем СПАСИБО!
согласно ст. ГК Статья 276. Прекращение сервитута
1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
Получается так, что по заявлению собственника обремененного сервитутом можно его отменить (собственник должен стоять в очередях и регистрировать отмену сервитута), сервитуарий таких действий произвести не может?

И ещё вопросец: если сервитут срочный, то по истечении срока надо регистрировать его отмену?

[Kostyan]

Очень жаль, чтопоследнее сообщение осталось без внимания...
Ответ выложить постараюсь после прохождения процедуры самостоятельно, месяца, через три...