[Алекс25]

Здравствуйте!!!
У меня 1/2 доля в приватизационной 3-х комнатной квартире (общая долевая собственность), комнаты 19,5; 8,9; и 12,5 кв.м. Помимо меня в этой квартире прописан отец и мать, отец имеет 1/2 доли. Недавно мама с отцом развелась. Отец после развода через суд определил порядок пользования квартирой, где суд выделил отцу в пользование комнату 19,5 кв.м. и балкон. Теперь отец подал иск об изменении договора найма жилого помещения и разделении финансового лицевого счёта. Пока суд его иск принял на рассмотрение. Но ведь у нас нет договора найма жилого помещения, квартира приватизирована и соответственно у нас квартира в собственности и имеется договор передачи жилого помещения в собственность. Я так понимаю на предварительном слушании суд должен отказать в рассмотрении иска? (я подготовил возражение на иск). И ещё, подскажите пожалуйста, какова судебная практика в рассмотрении таких исков, если отец изменит исковые требования и будет просить деприватизировать квартиру??? Нам коммуналка ну никак не нужна(в настоящее время он в квартире не проживает). Помогите пожалуйста!!!
P.S. У нас с отцом вражда не по-детски и он просто строит козни!!! Ему эта комната не нужна в принципе!!! Он не остановится пока либо не выживет нас с квартиры путем продажи или ещё как-нибудь, либо пока мы не выплатим ему требуемую сумму за его долю,а она очень большая. Помогите найти наиболее оптимальный вариант загнать его в тупик и отрезать ему все пути!!!
Спасибо большое.

[Света жжж]

Сообщение от Алекс25

Нам коммуналка ну никак не нужна

Сообщение от Алекс25

У меня 1/2 доля

Сообщение от Алекс25

отец имеет 1/2 доли.

Сообщение от Алекс25

Недавно мама с отцом развелась

У Вас и так коммуналка, только общедолевая.

Сообщение от Алекс25

Ему эта комната не нужна в принципе!!!

Сообщение от Алекс25

путем продажи или ещё как-нибудь, либо пока мы не выплатим ему требуемую сумму за его долю,

Он собственник, имеет право продать свою собственность, запретить ему это
никто не сможет.
Самый простой способ оставить квартиру за собой, выкупить долю отца.
Или продать квартиру целиком, и купить каждому требуемое (по 1/2 кажому).
В случае ненадобности покупки , свою часть денег отец заберет наличными.

Сообщение от Алекс25

деприватизировать квартиру???

Тогда он не сможет ничего продать.

[Алекс25]

Спасибо большое за ответ. Не понятно вот что!!!

Тогда он не сможет ничего продать.

Если он деприватизирует квартиру, почему он не сможет ничего продать?

[Bluesangel]

Сообщение от Алекс25

почему он не сможет ничего продать?

потому, что он не будет собственником, собственником будет государство в лице муниципального образования.

[Алекс25]

А в настоящее время он сможет разделить финансовый лицевой счет?

Отец подал иск об изменении договора найма жилого помещения и разделении финансового лицевого счёта. Пока суд его иск принял на рассмотрение. Но ведь у нас нет договора найма жилого помещения, квартира приватизирована и соответственно у нас квартира в собственности и имеется договор передачи жилого помещения в собственность. Я так понимаю на предварительном слушании суд должен отказать в рассмотрении иска? (я подготовил возражение на иск).

[Bluesangel]

Алекс25, такого понятия как "разделение лицевого счёта" вообще нет.

[Алекс25]

Сообщение от Bluesangel

Алекс25, такого понятия как "разделение лицевого счёта" вообще нет.

Цитирую требования в исковом заявлении:
- Прошу суд обязать организацию МУП РПРЦ заключить со мной отдельный договор найма жилого помещения и открыть на мое имя отдельный финансовый лицевой счет на комнату 19,5 кв.м.

[Mara]

Сообщение от Алекс25

Цитирую требования в исковом заявлении:
- Прошу суд обязать организацию МУП РПРЦ заключить со мной отдельный договор найма жилого помещения и открыть на мое имя отдельный финансовый лицевой счет на комнату 19,5 кв.м.

Удивляюсь нашим судам.. Вот с такими исковыми требованиями отца должны были развернуть, а у него иск приняли.
Договора найма нет, так как квартира находится в собственности. Комнат тоже нет, есть доли. В иске будет отказано.

[Алекс25]

Сообщение от Mara

Удивляюсь нашим судам.. Вот с такими исковыми требованиями отца должны были развернуть, а у него иск приняли.
Договора найма нет, так как квартира находится в собственности. Комнат тоже нет, есть доли. В иске будет отказано.

Да вот тож....Я сам в шоке!!! Хоть бы почитали, что истец пишет!!!
Спасибо всем большое за помощь!!! Надеюсь в суде истца с такими просьбами развернут!!! Суд "16" июля. Как пройдет, отпишу обязательно!!!

[Mara]

Алекс25, удачи!!