[Екатерина7408]

Здравствуйте, помогите пожалуйста грамотно составить претензию одного юр. лица другому (Заказчик Подрядчику), со ссылками на статьи ГК РФ.
Спасибо.

[Anastasia K]

чтобы составить претензию надо:
1. видеть текст договора;
2. знать, какой стороной являетесь Вы, а какой лицо, которому предъявлять претензию собираетесь;
3. знать причину претензии (нарушение сроков выполнения работ, оплаты, качества и т.д.). Из Вашего сообщения совсем не видно, что Вы хотите.
для начала так

[Екатерина7408]

Я являюсь заказчиком, претензию хочу выставить подрядчику.
1. За нарушение сроков договора. ( в договоре указано, что после предоплаты подрядчик выполнит работы в полном объеме в течении 20 дней. Мы оплатили 07.04.09г. сегодня на дворе 19.08.09г., работы выполнены на 70%) Мы в свою очередь пошли на встречу подрядчику и оплатили ему еще 70% от оставшейся суммы, хотя оплата должна была произойти после подписания акта приема-передачи. Они сейчас требуют оставшуюся оплату или не будут продолжать работы. Чем тормозят мне сдачу объекта на 2 месяца. Подскажите как быть.

[Anastasia K]

Сообщение от Екатерина7408

в договоре указано, что после предоплаты

полной 100% предоплаты или по частям? текст договора можете скинуть?

[Екатерина7408]

общая стоимость договора составляет 312 тысяч
заказчик производит предоплату в размере 100 т.р.
окончательная оплата 112т.р. в течении 3-х банковских дней после подписания акта приема-передачи., т.е. мы оплатили 100% предоплаты, после которой подрядчик должен был выполнить все работы, а уже после подписания акта произвести оставший платеж.

[Anastasia K]

а работы какие? строительный, бытовой подряд???

[Екатерина7408]

Вентиляция

[toti]

так и пишите претензию исходя из смысла ст. договора, с указанием на сроки и на условия оплаты. Почитайте внимательно ГК по подряду общие положения, а вообще исходите из смысла договора. Что нарушают на то и давите.
А штраф за то что тормозят здачу объекта предусмотрен в договоре? У нас предусматривается. И не идите у них на поводу. Написано в договоре

Сообщение от Екатерина7408

в течении 3-х банковских дней после подписания акта приема-передачи

укажите на это и следуйте условиям договора.

[Екатерина7408]

Вот именно, что никакие штрафные санкции в договоре не указаны, ни за задержку сдачи, ни за нарушенеие сроков сдачи работ,поэтому я и хотела узнать есть что-нибудь в ГК.

[Anastasia K]

Сообщение от Екатерина7408

в договоре указано, что после предоплаты подрядчик выполнит работы в полном объеме в течении 20 дней.

Постановление ФАС ДВО от 27.11.2007 N Ф03-А73/07-1/4781

Рассматривая спор между заказчиком и подрядчиком, арбитры указали, что в соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При этом под существенными понимаются условия о предмете договора, а также условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные для договоров данного вида. Начальный и конечный сроки выполнения работ, как предусмотрено п. 1 ст. 708 ГК РФ, являются существенными условиями договора подряда. В связи с тем что договор подряда указанных сроков выполнения подрядных работ не содержит, судьи признали его незаключенным. Поскольку незаключенный договор не влечет юридических последствий, его условия не могут применяться к правоотношениям сторон рассматриваемого спора. В результате арбитры отказали подрядчику во взыскании договорной неустойки с заказчика.
Добавим, что подрядчик, доказывая соответствие заключенного договора требованиям законодательства, ссылался на п. 2.2 этого документа, устанавливающий срок начала изготовления конструкций через месяц с момента подписания договора подряда, а также с момента подписания акта готовности объекта под монтаж. Однако этот довод не убедил суд.

Постановление ФАС ЗСО от 17.06.2008 N Ф04-3629/2008(6553-А75-4)

Арбитры указали на невозможность определения даты начала работ моментом поставки оборудования и поступлением аванса на расчетный счет подрядчика. В соответствии со ст. 190 ГК РФ срок исполнения обязательства может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Если событие не обладает качеством неизбежности наступления, то такое положение в договоре не может определять срок его исполнения. Такие обстоятельства, как перечисление аванса и поставка оборудования, не обладают названным качеством и не могут рассматриваться как установление срока начала работ. В результате суд решил, что сторонами срок начала выполнения работ не определен, и признал договор незаключенным.
Вместе с тем квалификация договора подряда как незаключенного не является основанием для отказа от оплаты выполненных работ. Поскольку подрядчик доказал факт выполнения работ и их приемку заказчиком, суд обязал последнего погасить задолженность по договору. Одновременно суд отказал подрядчику во взыскании с заказчика суммы пени.

Это к вопросу о сроках в договоре подряда и о том, как они у Вас прописаны (судебная практика в Вашем случае говорит, что срок не согласован, а значит договор не заключён).
На Вашем месте, я бы сейчас быстренько и скоренько делала Дополнительное соглашение к Договору задним числом об установлении точных сроков выполнения работ (а именно начальный срок - дата и конечный срок -дата). В противном случае, если дело дойдёт до суда, а оно дойдёт, тут даже сомневаться не приходится, то договор Ваш будет незаключённым. Конечно, это не освобождает стороны от обязанности вернуть всё полученное по договору (но, как я понимаю, Вас интересует результат, а не деньги).

Что касается претензии, то можно составить в следующей форме:
дд.мм.гг между Х и У был заключён Договор № от ... В соответствии с п. .. Договора Подрядчик обязался выполнить работы ...... в течение 20 дней с момента получения аванса в размере... Аванс в размере ... был перечислен 07.04.09 г. (что подтверждается платёжным поручением № от...), Подрядчик должен был окончательно выполнить работы 27.04.09 и сдать результат работ по Акту выполненных работ. Однако, по состоянию на 19.08.09 г. работы выполнены только в объёме 70%, что является существенным нарушением сроков договора, согласованных сторонами в п.... Договора № от... В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ Подрядчик несёт ответственность за нарушение сроков выполнения работ,
тут два варианта:
1) а также согласно п. 3 ст. 708 ГК РФ в случае нарушения подрядчиком конечного срока выполнения работ, заказчик имеет право на основании п. 2 ст. 405 ГК отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. В следствие просрочки по Договору на 4 месяца мне были причинены убытки на сумму .... (расчёт убытков прилагается согласно приложению).
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1, п. 3 ст. 708 ГК РФ, п. 2 ст. 405 ГК РФ, я отказываюсь от дальнейшего исполнения договора и прошу возместить мне убытки в размере .... в течение 5 банковских дней с момента получения претензии на следующий расчётный счёт:...


2) а также согласно п.... Договора № Заказчик имеет право взыскать неустойку в размере % за каждый день просрочки (согласно приложению с расчётом неустойки).
на основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 708 и п. Договора № от...прошу выполнить работу к дд.мм.гг и перечислить в течение 5 банковских дней с момента получения претензии неустойку в размере.... (согласно приложению) на следующий расчётный счёт.....

В случае, если:
варианты:
1. убытки в размере... не будут мне возмещены в указанный в претензии срок...
2. если работы не будут выполнены , а также в случае если неустойка в размере ... не будет перечислена на р/с в установленные сроки
Мы будем вынуждены обратиться за защитой своих интересов в Арбитражный суд....

Приложение:
1. копия договора
2. копия платёжного поручения
3. расчёт % (убытков).

Претензии отправляются заказным письмом с уведомлением о вручении.