[Света жжж]

Уважаемые фуромчане!
Хочу для себя еще раз разобратся с оплатой ком.услуг.
Есть собственность , комната в коммуналке.
На данном этапе в комнате временно зарегистрирован жилец, но через месяц регистрация его закончится.
Я должна буду оплачивать данное жилье только за себя, и хочу понять что надо оплачивать:
1) Вода гор. хол,газ,электричество, не оплачивается, т.к. не расходуется.
2)Антена, радио тоже самое, или если не отключено плачу
3) Лифт, домофон, не понятно, это деньги за пользование или обслуживание?
4)Вывоз мусора, очистка мусоропровода, не оплачивается т.к. не пользуюсь.
5) Уборка лесниц, Сан.содержание? Если не пользуюсь не плачу, или если убирают то плачу?
6)Тех.обслуживание, Тек.ремонт, Газ.сети, это плачу.
7) Отопление плачу.
Помогите разобраться!

[Света жжж]

Неужели нет мнений?

[Борщов А.Н.]

Сообщение от Света жжж

6)Тех.обслуживание, Тек.ремонт, Газ.сети, это плачу.
7) Отопление плачу.

Это вы обязаны оплачивать в любом случае.

Сообщение от Света жжж

3) Лифт, домофон, не понятно, это деньги за пользование или обслуживание?

Лифт является общим имуществом, а значит оплата за него должны входить в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Сообщение от Света жжж

4)Вывоз мусора, очистка мусоропровода, не оплачивается т.к. не пользуюсь.

В том случае если оплата за ТБО входит в содержание придется платить, если оплата производится с человека, то нужно подтверждать факт оплаты по другому адресу.

Сообщение от Света жжж

1) Вода гор. хол,газ,электричество, не оплачивается, т.к. не расходуется.

Либо счетчики, либо подтверждаете факт оплаты по другому адресу, либо ваше отсутсвие более 5 дней.

[Света жжж]

Огромное спасибо за разъяснения.

[Восток]

Добрый день!
Господин Борщов А.Н., как правильно поступить коммунальщикам, если Собственник фактически проживает в своей квартире, а зарегистрирован по иному адресу, где установлены приборы учета холодной и горячей воды. Соответственно, там, по иному адресу он за воду не платит, поскольку ее не потребляет (счетчик не "мотает"), а в квартире, где он собственник - никто не платит, ведь счетчиков нет, а исходя из нормативов потребления на человека начислять не на кого, так как никто не приписан.

[Борщов А.Н.]

Восток,
Это головная боль всех коммунальщиков, в данном случае обязать его платить по месту фактического проживания (где нет счетчиков) практически нереально. А ресурсами такой "умник" пользуется, причиняя тем саммым убытки снабжающей организации, в результате чего страдают другие граждане. В большинстве случаев, составление актов о фактическом проживании, силами РСО, ни к чему не приводит. Суды принимают их во внимание 50/50. Обязать его получить временную регистрацию в случае проживания более 90 дней, тоже нереально. Обычно, позиция подобных субъектов основывается на том, что в квартиру где никто не прописан - он "просто заезжает и услугами не пользуется".
Попробуйте "убедить" его установить счетчик (это практически единственный вариант), постращав судами и т.п., тем более то в ПП 307, подобная обязанность собственников прописана.

[Денко]

Слышал (писали в газетах), что идёт в правительстве работа над ошибками постановления П. №307. Внесены предложения как учесть в ПП моменты о которых выше писалось Востоком. Надеюсь скоро поправки в ПП 307 увидят свет! Иначе уже нельзя, плата за ЖКУ у меня доходят до 6000 руб. за трешку (60 кв.м., 2 прописаны).

[Аристарх]

А вот одно письмишко:

[Борщов А.Н.]

Аристарх,
Ну и как сие на практике, работает?
Понудить к установке счетчика нельзя, и судебная практика это подтверждает, а что касается начисления за собственников то как это вяжется с тем же ПП 307?..

[Аристарх]

А на практике, да никак не работает! С какой целью выходят подобные письма из «уст» всеми уважаемого государственного органа – непонятно! Читаешь письмо и диву даешься от таких высоких руководителей. Читали они там хоть Правила 307 на которые ссылаются или нет?
И вопрос, а почему Правила 307 не предусматривают формулу расчета размера платы, когда нет общедомового прибора учета, при оборудовании отдельных или всех помещений в доме индивидуальными (квартирными) приборами учета? Например, общедомовой прибор учета на ГВС установлен в небольшом количестве многоквартирных домов, а квартиры часто оборудованы прибором учета ГВС. Подобные пробелы вызывают спорные отношения у УО с ресурсоснабжающими организациями.