[Мальцева Юлия]

Подскажите есть ли такой закон, что нельзя разменять 3 комн. квартиру на 2 или 1 комнатную, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок. Т.е. если ребенок проживает на большей площади, нельзя ему эту площадь уменьшить?

[Света жжж]

Сообщение от Мальцева Юлия

если в ней прописан несовершеннолетний ребенок.

У этого ребенка в данной квартире есть своя доля собстенности?
Если есть , то при продаже орган опеки должен рассмотреть Ваш вариант, и в случае ущемления прав ребенка Вы получите отказ в продаже.

[Мальцева Юлия]

Нет, у ребенка нет доли собственности в этой квартире. В таком случае не будет проблем?

[_maximus_]

Сообщение от Мальцева Юлия

Нет, у ребенка нет доли собственности в этой квартире. В таком случае не будет проблем?

А что есть, договор социального найма?

[Мальцева Юлия]

Да, есть договор соц найма. Квартира разделена на 3 доли. Долевые собственники мой муж, его сестра и мать. Мы с сыном прописаны на доле мужа. Разрешат ли нам разменять эту 3 комн квартиру на 2 меньших при наличии несовершеннолетнего ребенка?

[La tristeza]

Сообщение от Мальцева Юлия

Да, есть договор соц найма. Квартира разделена на 3 доли. Долевые собственники мой муж, его сестра и мать.

Если муж, сестра и мать - собственники, то никакого договора соц. найма быть не может.

[Gasman]

Либо соцнайм, либо собственность. Третьего не дано. Уточните.

[Мальцева Юлия]

Да, они собственники долевые.

[_maximus_]

Сообщение от Мальцева Юлия

Подскажите есть ли такой закон, что нельзя разменять 3 комн. квартиру на 2 или 1 комнатную, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок. Т.е. если ребенок проживает на большей площади, нельзя ему эту площадь уменьшить?

Сообщение от Мальцева Юлия

Да, они собственники долевые.

При таких обстоятельствах орган опеки не даст разрешение.

[Мальцева Юлия]

А если сначала выписать ребенка, тогда можно будет обменять или продать квартиру?