[panason]

Добрый день подскажите пожалуйста. Я недавно получил Российский паспорт и вопрос стал о регистрации. Моя будущая теща (в дальнейшем просто теща) является собственником жилья. В начале я хотел было заключить договор о безвозмездном пользовании жилищным помещением с ней(для спокойствия собственника), но нотариус сказал что в любом случае, будет договор, или нет -- снятие с регистрационного учета в одностороннем порядке возможно только через суд по этому необходимости в договоре практический нет, тоже нам сказала и паспортистка. Подскажите пожалуйста

1. Где четко написано что я на собственность тещи ни как не претенудю претендую (закон и пр.)
2. Как, в случае чего, будет происходить снятие с регистрационного учета, в суде -- 100% меня снимут или 90% , в плане чтобы успокоить человека.

Заранее благодарен за ответы.
P.S. забыл добавить -- город Москва.

[Света жжж]

Сообщение от panason

В начале я хотел было заключить договор о безвозмездном пользовании жилищным помещением с ней(для спокойствия собственника), но нотариус сказал что в любом случае, будет договор, или нет -- снятие с регистрационного учета в одностороннем порядке возможно только через суд

Этот договор можно заключить в простой письменной форме, он может сыграть рольв суде, если в нем будут прописаны условия проживания.
Если например , там будет сказано договор действителен 5 лет, то по окончании
договора, Вас можно выписывать.

Сообщение от panason

Где четко написано что я на собственность тещи ни как не претенудю претендую (закон и пр.)

ЖК РФ.Статья 30. Права и обязанности собственника жилого
помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права
владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему
на праве собственности жилым помещением в соответствии с
его назначением и пределами его использования, которые
установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во
владение и (или) в пользование принадлежащее ему на
праве собственности жилое помещение гражданину на
основании договора найма, договора безвозмездного
пользования или на ином законном основании, а также
юридическому лицу на основании договора аренды или на
ином законном основании с учетом требований,
установленных гражданским законодательством, настоящим
Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания
данного помещения и, если данное помещение является
квартирой, общего имущества собственников помещений в
соответствующем многоквартирном доме, а собственник
комнаты в коммунальной квартире несет также бремя
содержания общего имущества собственников комнат в такой
квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом
или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать
данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская
бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и
законные интересы соседей, правила пользования жилыми
помещениями, а также правила содержания общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих
совместно с собственником в принадлежащем ему жилом
помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения
относятся проживающие совместно с данным собственником в
принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также
дети и родители данного собственника. Другие
родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в
исключительных случаях иные граждане могут быть признаны
членами семьи собственника, если они вселены
собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право
пользования данным жилым помещением наравне с его
собственником, если иное не установлено соглашением
между собственником и членами его семьи. Члены семьи
собственника жилого помещения обязаны использовать
данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его
сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого
помещения несут солидарную с собственником
ответственность по обязательствам, вытекающим из
пользования данным жилым помещением, если иное не
установлено соглашением между собственником и членами
его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с
собственником жилого помещения право пользования данным
жилым помещением за бывшим членом семьи собственника
этого жилого помещения не сохраняется, если иное не
установлено соглашением между собственником и бывшим
членом его семьи. Если у бывшего члена семьи
собственника жилого помещения отсутствуют основания
приобретения или осуществления права пользования иным
жилым помещением, а также если имущественное положение
бывшего члена семьи собственника жилого помещения и
другие заслуживающие внимания обстоятельства не
позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением,
право пользования жилым помещением, принадлежащим
указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим
членом его семьи на определенный срок на основании
решения суда. При этом суд вправе обязать собственника
жилого помещения обеспечить иным жилым помещением
бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу
которых собственник исполняет алиментные обязательства,
по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением,
установленного решением суда, принятым с учетом
положений части 4 настоящей статьи, соответствующее
право пользования жилым помещением бывшего члена семьи
собственника прекращается, если иное не установлено
соглашением между собственником и данным бывшим членом
его семьи. До истечения указанного срока право
пользования жилым помещением бывшего члена семьи
собственника прекращается одновременно с прекращением
права собственности на данное жилое помещение этого
собственника или, если отпали обстоятельства,
послужившие основанием для сохранения такого права, на
основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым
помещением на основании решения суда, принятого с учетом
положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет
обязанности и ответственность, предусмотренные частями
2-4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании
соглашения с собственником данного помещения, имеет
права, несет обязанности и ответственность в
соответствии с условиями такого соглашения.

[panason]

Сообщение от Света жжж

Этот договор можно заключить в простой письменной форме, он может сыграть рольв суде, если в нем будут прописаны условия проживания.
Если например , там будет сказано договор действителен 5 лет, то по окончании
договора, Вас можно выписывать.

А он обязательно должен быть заверен нотариально. И можно ли вместо срока действия внести например пункт где будет сказано что собственник оставляет за собой право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

[Света жжж]

Сообщение от panason

А он обязательно должен быть заверен нотариально. И можно ли вместо срока действия внести например пункт где будет сказано что собственник оставляет за собой право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

У Нас в СПб, такие договора нотариусы вообще не заверяют.
Заверять у нотариуса не надо, условия в договор можно вносить любые.