Показать сообщение отдельно

Старый 23.11.2010, 19:55   #3
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Света жжж
По умолчанию

Основания признания граждан нуждающимисяв содействии в улучшении жилищных условий
1. Граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге на законном
основании в общей сложности не менее десяти лет, обратившиеся с заявлением об
оказании содействия в улучшении жилищных условий в уполномоченный орган,
признаются нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий в следующих
случаях:
1) если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи
менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия
на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее -
учетный норматив жилищной обеспеченности), в соответствии со #M12293 0 8397831 0
0 0 0 0 0 0 417076497статьей 7 настоящего Закона Санкт-Петербурга#S;
2) если они проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых
помещений требованиям;
3) если они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального
найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого
помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или
социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями
(коммунальной квартире).
2. Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий,
признаются в целях настоящего Закона Санкт-Петербурга следующие действия, в
результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан:
- раздел или обмен жилого помещения;
- вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением
супругов и их несовершеннолетних детей);
- отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей
гражданину на праве собственности;
- невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение
гражданина в судебном порядке;
- расторжение договора социального найма по инициативе гражданина.
Граждане, жилищная обеспеченность которых уменьшилась в результате указанных
действий, могут быть признаны нуждающимися в содействии в улучшении жилищных
условий не ранее чем через пять лет после их совершения.
3. Граждане, которым содействие в улучшении жилищных условий уже оказывалось, но
у которых после указанного содействия в результате совершенных ими действий, за
исключением рождения или усыновления детей, жилищная обеспеченность стала менее
установленного настоящим Законом Санкт-Петербурга учетного норматива жилищной
обеспеченности, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не
ранее чем через десять лет после дня, в который было оказано содействие.

Жилищная обеспеченность
Сведения о жилищной обеспеченности должны содержать информацию об общей площади
всех жилых помещений (квартир, индивидуальных жилых домов, частей квартир или
(и) индивидуальных жилых домов), принадлежащих заявителю и совместно проживающим
с ним членам его семьи на праве собственности и находящихся в пользовании
заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи по иным основаниям,
независимо от места нахождения жилых помещений и типа жилищного фонда.
2. «Молодежи – доступное жилье»
В целях ускорения обеспечения жильем молодых жителей Санкт-Петербурга,
признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий
Законом Санкт-Петербурга от 11.04.2001 № 315-45 утверждена целевая программа
Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (далее – Программа).
В настоящее время в рамках Программы её участникам может быть оказаны виды
государственного содействия: возможность приобретения жилого помещения у
оператора Программы на условиях беспроцентной рассрочки, либо предоставление
субсидии для приобретения жилья на рынке.
Первоочередным правом на участие в Программе обладают участники Программы,
участвующие в ссудонакопительной системе (при приобретении жилья у оператора
Программы), а также граждане, проживающие в коммунальной квартире, в случае ее
расселения.
В рамках Программы получить субсидию могут, в том числе, одинокие молодые
граждане в размере 25 % стоимости жилья, а семейные - дополнительно по 5 % от
стоимости жилья на каждого имеющегося в семье ребенка. Например молодые семьи,
имеющие двоих детей получат субсидию в размере 35 % от рыночной стоимости жилья.
Использовать указанную субсидию можно самостоятельно, выбрав жилье на первичном
или вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга, в том числе с привлечением
средств ипотечного кредита.
При приобретении жилья на первичном рынке недвижимости (долевое участие в
строительстве) готовность дома должна быть не менее 70 %. Кроме того,
приобретение жилья возможно только непосредственно у инвестора (застройщика),
имеющего разрешительную документацию на строительство дома.
 
В Минюст Цитата Спасибо