[rendom]

Здравствуйте. Ситуация такая. Отец ушел от матери но они не разведены. Я узнал, что у него есть ипотека(видел кредитный договор). Так же видел бумаги от банка:
1) в которой банк просит его предоставить документы на приобретенную квартиру.
2) в которой банк уведомляет его в том что он должен исправить документы, т.к. покупателем в договоре купли продажи должен быть заемщик, о том что он повышает ставку в связи с не целевым использованием заемных средств, может потребовать досрочное гашение, а так же может передать документы в суд о признание сделки недействительной.
Из чего мне кажется напрашивается вывод, что квартира оформлена не на него, но точно я не знаю, договора купли продажи не видел

Я знаю, что по адресу, указанному в кредитном договоре проживает его любовница. Мать об ипотеке не в курсе. Не знаю уж как ему удалось так взять ипотеку, может согласие супруги при ипотеке не обязательно.

Не знаю уж если квартира оформлена на 3е лицо может ли она быть в залоге у банка.

Я так понимаю точные данные о квартире можно запросить в Росреестре, но не дошел еще до туда.

Что вообще с этим можно поделать? Потому, что я так понимаю случись с отцом что, и матери придется оплачивать квартиру его любовницы.
Хочется как минимум освободиться от возможности оплачивать ипотеку, как максимум, так чтоб у любовницы этой квартиры не стало. Но желание это одно, а что можно сделать по закону и как?

[Grand me sleep]

rendom,

Статья 45 Семейного Кодекса РФ. Обращение взыскания на имущество супругов2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Для ответа на другой вопрос недостаточно информации.
Для того, чтобы взять кредит, согласие супруга не требуется.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от rendom

если квартира оформлена на 3е лицо может ли она быть в залоге у банка.

Можно лишь предположить, что отцу денежные средства были переданы не для приобретения жилого помещения. Поэтому вряд ли она в залоге.

[rendom]

В кредитном договоре указано что банк передает денежные средства на приобретение помещения по такому то адресу.

[rendom]

А далее в документе 2) банк, рассмотрев предоставленные документы (договор купли продажи и документ о праве собственности), не считает что деньги были потрачены на приобретение помещения, т.к. собственником должен выступать заемщик согласно пункту такому то кредитного договора и далее наказание за нецелевое использование кредитных средств.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от rendom

В кредитном договоре указано что банк передает денежные средства на приобретение помещения по такому то адресу.

Ну тогда другое дело.

Сообщение от rendom

Хочется как минимум освободиться от возможности оплачивать ипотеку

Такую обязанность на вас никто и не возложит.

Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Сообщение от rendom

максимум, так чтоб у любовницы этой квартиры не стало.

Это вряд ли.