[bittersweet]

Здравствуйте! Такая ситуация: составили договор подряда с юрлицом на выполнение работ по проведению труб в частном доме. Ориентировочные сроки выполнения работ были указаны до 6 января. также в договоре прописана сумма штрафа. Но подрядчик очень долго тянет с выполнением работ и на сегодняшний день готова только половина работы, к тому же качество не очень нравится. Хотели расторгнуть договор, но подрядчик тут же принёс несколько тысяч руб. и написал письмо о том, что задерживает выплаты по личным причинам типа "отдам когда смогу".
Заказчик до сих пор не принимает работу, потому что и нечего принимать, сделано всего пол-работы, и некачественно.
Можно ли заставить подрядчика выплачивать неустойку пусть по частям, но в определённые сроки? Законно ли это? и какие риски есть для заказчика?

[Доброжелательница]

Сообщение от bittersweet

Ориентировочные сроки выполнения работ были указаны до 6 января.

если этапы работ не были выделены в Договоре отдельными сроками выполнения, то оснований для начисления неустойки не имеется.

[bittersweet]

Сообщение от Доброжелательница

если этапы работ не были выделены в Договоре отдельными сроками выполнения, то оснований для начисления неустойки не имеется.

А как так получается? У них просто указан срок выполнения всей работы, и про неустойку есть отдельный пункт

[Н.К.]

Сообщение от bittersweet

Хотели расторгнуть договор, но подрядчик тут же принёс несколько тысяч руб.

То есть вернул часть денег? Каким образом это оформлено?

Сообщение от bittersweet

и написал письмо о том, что задерживает выплаты по личным причинам типа "отдам когда смогу".

Это вообще о чем? Заказчику какое до этого дело?

[bittersweet]

Сообщение от Н.К.

То есть вернул часть денег? Каким образом это оформлено?

Это вообще о чем? Заказчику какое до этого дело?

он заплатил часть штрафа. Без понятия насчёт смысла этого письма он его сам принёс, но по моему мнению, он написал для того, чтобы подтвердить, что, мол, вот он я, никуда не убегаю от долгов На словах обещал, что заплатит до 25го числа, а письменно заверить это отказался, ссылаясь на то что незаконно требовать платить неустойку по определённым срокам

[Доброжелательница]

Сообщение от bittersweet

сроки выполнения работ были указаны до 6 января.

видимо, я зря сразу не уточнила - какого года? Из сказанного

Сообщение от bittersweet

долго тянет с выполнением работ и на сегодняшний день готова только половина работы

сделал вывод, что окончание работ 06.01.2017.
Если работы должны были быть закончены до 06.01.2016, то, конечно, тогда есть основание для начисления неустойки. Однако, в случае расторжения договора по инициативе Заказчика, он должен будет оплатить фактически выполненные работы. Договорная неустойка может быть начислена только по дату расторжения договора.

[bittersweet]

Сообщение от Доброжелательница

Если работы должны были быть закончены до 06.01.2016, то, конечно, тогда есть основание для начисления неустойки. Однако, в случае расторжения договора по инициативе Заказчика, он должен будет оплатить фактически выполненные работы. Договорная неустойка может быть начислена только по дату расторжения договора.

да, 2016)) спасибо. Аванс был передан подрядчику в размере 50% от окончательной суммы работы, есть расписка.
А если подрядчик не захочет расторгать договор? Хочется всё решить мирным путём, без суда.
Самое сложное требовать у него причитающиеся ден. средства. Вчера вот перестал отвечать на звонки, шантажирует записью разговора, которую он якобы записал во время заключения договора. но заказчик не знал, что запись вообще ведётся. В ней, по сути, нет ничего криминального, они не оскорбляли друг друга и тд, но всё равно двойственные ощущения.

[Доброжелательница]

Сообщение от bittersweet

А если подрядчик не захочет расторгать договор?

это его проблемы. Заказчику такое право предоставлено законом (ст. 717 ГК РФ):

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Правда,

Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Однако размер этих убытков, а также то, что они вызваны именно односторонним расторжением договора заказчиком, еще надо доказать.
Ну или ждите окончание работ, потом выставляйте претензии.

Сообщение от bittersweet

шантажирует записью разговора, которую он якобы записал во время заключения договора.

хмм...

[Н.К.]

Полагаю в данном случае возникли отношения потребителя с исполнителем и применению подлежит специальная норма:

Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)

1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 25.10.2007 N 234-ФЗ)
назначить исполнителю новый срок;
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
2. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги).
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.
3. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
4. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).
(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
Абзац исключен. - Федеральный закон от 17.12.1999 N 212-ФЗ.
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
6. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

ст. 28, Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 13.07.2015) "О защите прав потребителей" {КонсультантПлюс}

bittersweet, вам нужно срочно направлять исполнителю претензию и при неудовлетворении в срок в быстром темпе идти в суд, пока исполнитель не слился. Может хоть что-то успеете получить.