[nebraska1]

Согласно предмету договора аренды оборудования: Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование оборудование, указанное в п.1.2. Договора, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованных Сторонами в настоящем Договоре с правом выкупа оборудования при выплате полной его стоимости. Срок аренды по Договору – 1 год. Арендодатель за весь срок аренды арендную плату не получал ни разу. Арендодатель обратился в претензионном порядке с требованием выплатить задолженность по арендной плате и вернуть оборудование. Результата никакого. Пришлось обратиться в суд. Исковые требования: демонтировать и вернуть оборудование Арендодателю и взыскать с Арендатора всю задолженность по арендной плате. Ответчик возражает, мотивируя тем, что можно требовать только одно: либо оборудование либо арендную плату, т.к. договор с правом выкупа. Прав ли ответчик?

[halloalex]

выкуп арендованного имущества - это право, которое может возникнуть у арендатора при условиии соблюдения им договора аренды,в в т.ч. по выплате арендных платежей. это НЕ продажа имущства в кредит с условием о рассрочке платежа, у арендатора нет пока никакого права на имущество.а поскольку положения догоовра аренды нарушены, полагаю совершенно обосновано требовать его расторжения, возврата имущества и выплаты арендных платежей

[Svetik-kzm]

причем, требовать выплаты арендных платежей с учетом ст.395 ГК, а можно говорить и о неосновательном обогащении