[ddcdba]

Здравствуйте ООО арендует у физического лица недвижимое имущество, лицо продает это имущество другому ФЗ есть ли у ООО преимущественное право на покупку этого имущества и должны ли его уведомлять о продажи данного имущества?

[madam Rihter]

Сообщение от ddcdba

ООО арендует у физического лица недвижимое имущество, лицо продает это имущество другому ФЗ есть ли у ООО преимущественное право на покупку этого имущества и должны ли его уведомлять о продажи данного имущества?

Если в договоре аренды предусмотрено, что арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. При этом обязанность уведомления о желании продолжить арендные правоотношения с Арендодателем лежит на Арендаторе. "Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора." Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков." - ст. 621 ГК РФ

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

madam Rihter, интересуются про преимущественное право ПОКУПКИ арендованного недв. имущества

Сообщение от ddcdba

есть ли у ООО преимущественное право на покупку этого имущества и должны ли его уведомлять о продажи данного имущества?

нет