[commanch46]

Уважаемый форумчане, проконсультируйте пож-та:

В 2008 году взял в российском банке потребительский кредит под залог своей квартиры в России. В связи с кризисом потерял работу и банку кредит вернуть не смог. Банк подал в суд, получил на руки исполнительный лист о взыскании с меня кредитной задолженности, по этому судебному листу судебные приставы арестовали у меня квартиру, которая была в залоге у банка. Сейчас служба безопасности банка, узнав о существовании у меня другого имущества, теперь мне угрожает и говорит о том, что одной квартиры недостаточно для погашения кредита и требует также передать им в счет долга другую мою квартиру, которая находится в Черногории. Может ли банк забрать мою квартиру, имея на руках исполнительный лист, несмотря на то, что вторая квартира не была заложена?
Сергей

П.С. если не в том разделе разместил - извините, не разобрался

[MAGELLAN]

commanch46, нет не может! Пока не подаст новый иск... А позвольте вопрос (не ради любопытства, а для более точного понимания ситуации), сколько у Вас квартир?.. В качестве превентивной меры предлагаю записать "угрозы" и обратиться с заявлением в правоохранительные органы...

[commanch46]

Сообщение от MAGELLAN

commanch46, нет не может! Пока не подаст новый иск... А позвольте вопрос (не ради любопытства, а для более точного понимания ситуации), сколько у Вас квартир?.. В качестве превентивной меры предлагаю записать "угрозы" и обратиться с заявлением в правоохранительные органы...

Большое спасибо за ответ, поясняю:

сейчас только осталась одна в Черногории, досталась очень дешево, мечтаю продать ибо денег нет, я Вам не олигарх опальный

Поясните,пожалуйста,про второй иск. На основании чего они его могут подать? И в какой суд, снова в российский или в суд Черногории? Существует ли какое-либо международное соглашение и тд, позволяющее напрямую признать законным такое решение российского суда в Черногории? В любом случае, постараюсь продать раньше, но ведь кризис, чтоб его
покупательская способность у населения низкая

[MAGELLAN]

Сообщение от commanch46

Поясните,пожалуйста,про второй иск. На основании чего они его могут подать? И в какой суд, снова в российский или в суд Черногории? Существует ли какое-либо международное соглашение и тд, позволяющее напрямую признать законным такое решение российского суда в Черногории?

Банк может подать повторный иск (в российский суд), мотивируя это тем, что предыдущее Решение суда не покрывает задолжность по кредиту (!?)... В этом случае, Вам необходимо будет доказать, что это единственная квартира и вам больше негде жить, тогда "обращения взыскания на имущество" не будет (ст. 446 ГПК РФ).

[Legalalliance]

Может ли банк забрать мою квартиру, имея на руках исполнительный лист, несмотря на то, что вторая квартира не была заложена?

Извините, что вмешиваюсь, но ... в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на любое имущество, в порядке установленной очередности для обращения взыскания, за исключением имущества, перечисленного в ст.446 ГПК РФ. Но это касается исключительно имущества, находящегося на терриории Российской Федерации. На квартиру в Черногории полномочия судебного пристава-исполнителя не распространяются. Вот если Вы продадите квартиру - обратить взыскание на вырученные денежные средства, если они пересекут границу Российской Федерации, вполне можно обратить взыскание. Нового иска для этого не потребуется. Исполнительный документ, по которому взыскание не произведено, или произведено частично, может быть повторно предъявлен к исполнению взыскателем в течение установленного срока (в Вашем случае в течение 3-х лет).

[MAGELLAN]

в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на любое имущество, в порядке установленной очередности для обращения взыскания, за исключением имущества, перечисленного в ст.446 ГПК РФ.

Не большое замечание (если я правильно понял автора темы!?), Решением суда было обращено взыскание на квартиру, находящийся в залоге, -- как и было указано в ДОГОВОРЕ КРЕДИТА, -- выходить за рамки решения пристав не вправе!!.

[Legalalliance]

Извините, но я вынужден Вам возразить. Топикстартер пишет:

Банк подал в суд, получил на руки исполнительный лист о взыскании с меня кредитной задолженности, по этому судебному листу судебные приставы арестовали у меня квартиру, которая была в залоге у банка.

Предмет исполнения - денежные средства. Суд не ограничивал пристава в способе исполнения, и именно приставы, а не суд, обратили взыскание на заложенную квартиру. Таким образом, приставы вправе обращать взыскания на любое имущество, пока не будет погашена подлежащая взысканию вся кредиторская задолженность.

[MAGELLAN]

Legalalliance, но ведь ни что и никто не мешает СП обратиться в суд иском, чтобы обратить взыскание на недвижимость за границей (!) и, в случае, положительного решения нашего суда, -- его будут исполнять судебные власти Черногории... Вот, что изначально, я имел в виду -- уважаемый коллега!!.

[Аллид]

MAGELLAN, а как же правило о предъявлении иска по месту нахождения имущества?
Кстати, commanch46, если не секрет, "задешево", это за сколько? Я к вопросу о ценах, а не о Вашем имущественном положении! Извините если что-то не так!

[MAGELLAN]

Сообщение от Аллид

а как же правило о предъявлении иска по месту нахождения имущества?

Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации (ГПК РФ).