[vladimir19840109]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста что делать!!!
В нашем доме такая ситуация!
Я сам живу на втором этаже, а на первом этаже постоянно капает с потолка. Вначале с первого этажа к нам бегали и говорили что вы нас топите, мы заменили в своей квартире все трубы на новые, все равно капает, вызвали сантехников они так и не смогли ни чего определить, и не хотят ни чего делать, ссылаются на засор в общем стояке. Один раз пришли прочистили, все равно капает, те кто живет на первом этаже постоянно вызывают аварийку и перекрывают горячую воду по всему стояку, чтоб люди не мылись, и на них не капало! Это вина Жил канторы, как решить эту проблему, как заставить ЖКХ заменить стояк. Что делать если в ЖКХ не хотят ни чего делать!??

[Denser]

Здравствуйте, Уважаемые !
Обращайтесь в общественную приемную Путина В.В.
Возможно под выборы и получится разрешить ВАШУ проблему...

[Василий Баскаков]

Сообщение от Denser

Обращайтесь в общественную приемную Путина В.В.

Ага, а Путин как скажет (строго так, не по детски) Главному Сантехнику: "В Екатеринбурге на первом этаже капает на голову!!! Как ты мог не знать сей вопиющий факт?! А ну, быстро, все исправить, а то жильцы опять воду отключат! А как мы в сортире мочить будем, без воды-то?! Прямая угроза государственности!" И уволит еще парочку чиновников за раздолбайство! УРА, товарищи!
Если серьезно, обращайтесь в суд с иском (а точнее, должны обращаться жильцы первого этажа. Или вы, если докажете, что вам от этого тоже плохо) об обязании провести ремонтные работы стояка. Назначайте экспертизу, оплачивайте её и ждите результата. По результатам экспертизы можно выиграть этот иск. ЖЭУ/УК посредством пинков приставов придут и исправят стояк.

[vladimir19840109]

Спасибо за совет!!!!!!!!!

[MulGel]

Господа, приветствую и прошу совета.
Честное слово я перерыл пол инета, но такой ситуации не встретил.
Опишу суть проблемы: я живу в многоквартирном 9-ти этажном доме на 5 этаже. 9 января меня посетили слесари аварийной бригады и предупредили, что вода по обоим стоякам (гор\хол) отключена, т.к. этажом ниже (4 этаж) произошел засор канализации в следствии чего сточные воды вышли "из русла", залили квартиру (теоретически) и просочились вплоть до 2 этажа. После праздников я обратился в местное подразделение ЖКХ, где был убит наповал. Оказывается жильцы квартиры с 4 этажа находятся в длительной командировке, предположительно в районе крайнего севера и когда они вернуться никто не знает. Но не это главное, в отсутствии этих "путешественников" никто прочищать стояк канализации не будет, ибо есть приказ Васи Пупкина за №ХХХ, где строжайшим образом запрещен данный вид работ в отсутствии всех квартиросъемщиков того или иного стояка, т.е. все 9 квартир. По заверению соседа "северян", иногда приходит бабулечка (мать как бы) за платежками, но с 15 декабря она не появлялась. Месяц сидим без воды, ЖКХшникам и УК на нас откровенно наср...ть. Люди с 3 и 2 этажа тоже особых телодвижений предпринимать не собираются, ибо убоги и нетрезвы большую часть суток. Господа юристы, подскажите какие мне предпринять шаги официально?
Заранее благодарен.

[Владимиррр]

Ну во-первых, распоряжением Васи подтереться.
Есть органы надзирающие над УО, это в частности ГЖИ и Роспотребнадзор
УО заключила договор с Вами в том числе, что они обязуются управлять общим имуществом надлежащим образом, т.е. обеспечивать Вас коммунальными услугами. Ваша ситуация не такая уж уникальная и предусмотрена в аварийных случаях. Т.е создается комиссия, вскрывается дверь и проводятся необходимые работы. Вот примерный акт:

Акт
вскрытия помещения при производстве безотлагательных аварийных работ

«____»__________20___г. г. Челябинск.

Представитель ООО района» .
( наименование УК)

________________________________________ ________________________________________ ______________________
(должность, фамилия, инициалы)

В целях устранения аварии ________________________________________ ______________________________________
(характер аварии)
угрожающей собственной безопасности и личной безопасности граждан, их имуществу, имуществу юридических лиц, в порядке, предусмотренном п. 18 ст. 11 Закона РФ «О милиции», в присутствии понятых (лиц, присутствующих при составлении настоящего акта):
1. ________________________________________ ________________________________________ ___________________
( фамилия, имя, отчество, место жительства)

2. ________________________________________ ________________________________________ ____________________
( фамилия, имя, отчество, место жительства)

В присутствии сотрудника милиции (участкового):
________________________________________ ________________________________________ ______________________
( звание, фамилия, имя, отчество)

произвел вскрытие помещения: ________________________________________ __________________________________
(адрес помещения)

В результате вскрытия и осмотра помещения обнаружено следующее:
________________________________________ ________________________________________ ____________________
(описание причин аварии, состояния помещения на момент вскрытия и осмотра)
________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ _____
В ходе вскрытия помещения ему были причинены следующие повреждения:
________________________________________ ________________________________________ ____________________
( описать характер повреждений, в случае отсутствия – прочерк)

Для устранения причин и последствий аварии были предприняты следующие действия:
________________________________________ ________________________________________ ___________________
( описать характер действий)
________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ___

После устранения аварийной ситуации помещение было закрыто следующим образом:
________________________________________ ________________________________________ __________________
( кем закрыто, способ закрытия помещения: запорное устройство, новый замок и т.д.)

Содержание заявлений и замечаний , сделанных в ходе составления акта вскрытия помещения, фамилии, инициалы и подписи лиц, их сделавших:
________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ __

Присутствующие:
Представитель УК: ________________ ________________________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)

Сотрудник милиции _________________ ________________________________________
(подпись) (звание, инициалы, фамилия)

Присутствующие (понятые) _________________ ______________________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)

[Василий Баскаков]

Не надо путать свои интересы с государственными (Кавказская пленница)
При чем здесь засор стояка и общественная или личная безопасность?!?!
18) входить беспрепятственно в жилые и иные помещения граждан, на принадлежащие им земельные участки, на территорию и в помещения, занимаемые организациями, и осматривать их при преследовании лиц, подозреваемых в совершении преступлений, либо при наличии достаточных данных полагать, что там совершено или совершается преступление, произошел несчастный случай, а также для обеспечения личной безопасности граждан и общественной безопасности при стихийных бедствиях, катастрофах, авариях, эпидемиях, эпизоотиях и массовых беспорядках.
Вот если бы засор угрожал эпидемией, то да! Можно, конечно, последовать советуВладимиррр и обратиться в милицию. Потом расскажите, куда именно вас послали.
Нужно долбить УК и нижних жильцов. Стояк - труба. Её можно прочистить снизу или сверху. Вырезается часть трубы (разбирается пластик) и шуруется спец канатом. Потом все заделывается обратно. Возможно, что УК просто лень этим заниматься. Можно заключить договор с УК и оплатить им работы по чекам и квитанциям. После того, как засор будет устранен, взыскать с отсутствующего через суд.

[Владимиррр]

Сообщение от Василий Баскаков

После того, как засор будет устранен, взыскать с отсутствующего через суд.

MulGel
предположительно в районе крайнего севера

Ага специально быстренько приехал с Северов, соорудил засор в канализации и сбежал назад. Теперь надо будет взыскать с него(с отсутствующего) как-то и за что-то.
А еще юрист.

Статья 1096. Лица, ответственные за вред, причиненный вследствие недостатков товара, работы или услуги
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 59] [Статья 1096]
2. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

Вред будет возмещать ЖКХ, как исполнитель услуг.

[MulGel]

1. распоряжение Васи они скорее себе на могильную плиту выгравируют, чем подотрутся.
2. вскрыть стояк мысль была, однако от того, что я его пробью (и пробью ли) ничего не изменится, т.е. воду никто не включит, а в подвал доступа нет.
3. УК с сантехшарагой заодно, никакие акты они составлять не будут.
4. уговорить милицию? да проще дождаться прилёта марсеан по сигналам SOS.
5. Пытался дать денег, бестолку, пытался, приказ Васи у них священнее родной маммы, мотивируют тем, что в отсутствии кого то из жильцов, засор может попасть в параллельные ответвления от основного стояка, в результате чего еще кто-нибудь "всплывёт", а это уже чревато судом (суда бояться суки).
6. Организовать эпидемию? это мысль, я медработник, могу спереть с работы споры какой-нибудть халеры ямайской, тока потом на нары не хочется.

вобщем пишу заяву в суд, и с нетерпением жду когда кто-нибудь из этих гавночистов попадёт ко мне на хиругический стол, уж я ему прочищщу, по самые гланды, автогеном!

[Владимиррр]

У Вас есть еще пару вариантов:
1. Принести не холеру, а пару канистр простой воды, и слить их в свой унитаз. Это очень активизирует жителий снизу на поиски справедливости. Это так же увеличит сумму исков к ЖКХашникам, чего они сильно боятся, а что иски обязательно будут это факт.
2. Одновременно написать жалобы в Роспотребнадзор и ЖКИ, очень действует, лично проверено и не один раз. Выше был совет ..."общественную приемную Путина В.В"...., тоже не лишено здравого смысла, только конечно можно и пониже, в общественную приемную "Единой России", они есть в каждом городке. Сейчас большинство руководителей, как птицы на юг устремились туда, представьте если Мэр Вашего города рявкнет на них(скоро выборы, целовать в ж.. надо избирателя)
Попробуйте. Ну и в суд никто не запрещает.