[MissGulnara]

Подскажите законно ли данное условие ДДУ,
п.2. Если уплаченная сумма превышает сумму оплаты за фактически предоставленную Дольщику общую площадь с учетом юолее чем на 2 % от суммы договора.

Ответ прошу аргументировать с ссылками на Закон, практику.
спасибо

[walera38]

Сообщение от MissGulnara

п.2. Если уплаченная сумма превышает сумму оплаты за фактически предоставленную Дольщику общую площадь с учетом юолее чем на 2 % от суммы договора.

А если не вырвать контекст, а выложить пункт полностью? А-то ничего не понятно.

[rybin_av]

MissGulnara, и еще желательно расшифровать аббревиатуру ДДУ - доверительное управление, долевое участие (где, с кем), что-то иное?

[MissGulnara]

Договор долевого участия. раздел 4. Порядок расчета.
п.4.2. Первоначальный долевой взнос за 100 кв.м. в сумме Н. дольщик оплачивает в момент заключения договора что составляет 100% цены договора.
п.4.3. Окончательный расет по Договору оформляется дополнительным соглашением с учетом данных технического паспорта филиала ФГУП "Ростехинвентаризация".
Если упланная сумма превышает сумму оплаты за фактические предоставленую Дольщику общую площадь с учетом более чем на 2 % от суммы договора, согласно п 3.3. (это сумма договора) Заказчик возвращает излишн уплаченные денежные средства в сумме первышаюшей 2% суммы договора, согласно п 3.3. настоящего договора.

[walera38]

Сообщение от MissGulnara

Если упланная сумма превышает сумму оплаты за фактические предоставленую Дольщику общую площадь с учетом более чем на 2 % от суммы договора, согласно п 3.3. (это сумма договора) Заказчик возвращает излишн уплаченные денежные средства в сумме первышаюшей 2% суммы договора, согласно п 3.3. настоящего договора

Ересь какая-то. Заказчика дважды убивают. Путем уменьшения площади и требованием возврата за это денег.

[rybin_av]

walera38, догадываюсь, о чем идет речь, думаю, что условие договора не точно цитируется.



MissGulnara, можете точно процитировать условия, которые у Вас вызывают сомнения?

[MissGulnara]

Если упланная сумма превышает сумму оплаты за фактические предоставленую Дольщику общую площадь с учетом более чем на 2 % от суммы договора, согласно п 3.3. (это сумма договора) Заказчик возвращает излишн уплаченные денежные средства в сумме первышаюшей 2% суммы договора, согласно п 3.3. настоящего договора.

[MissGulnara]

Господа, пунк договора выложила весь
Интересует, вправе ли Застройщик удерживать 2% от разницы между площадями? если ли четкий порядок вычета разницы между изначальной площадью и замерами БТИ?

[walera38]

Гульнара, см. пост № 6.