[avg2008]

Уважаеммые Господа! Кто может прокомментировать положения ч.5 ст.83 ЖК "Договор соц найма жилого помещения прекращается в связи ........со смертью одиноко проживавшего нанимателя. А если совместно с нанимателем кто-то зарегин, но фактически не проживает, соответсвует ли в таком случае это ч.5 ст.83?

[Владислав]

Полагаю, если муниципалитет обратится в суд и докажет это, квартира уйдет муниципалитету. Иначе о том, что зарегистрированный реально не проживает, никто может и не узнать, если он будет платить за квартиру и, возможно даже, поселится в ней

[avg2008]

Владислав,
Спасибо за внимание к моему запросу. Хотел бы уточнить, что наниматель умер 4 года назад, имелась задолженность, однако сейчас она погашена зарегистрированным, фактически он там не живет, другого жилья не имеет (не зарегин, нет в собственности).
Есть акты о фактическом непроживании и наоборот акт о фактическом проживании в другом месте.

[Владислав]

Сообщение от avg2008

Есть акты о фактическом непроживании и наоборот акт о фактическом проживании в другом месте.

ГДЕ, У КОГО они есть??? Когда и при каких обстоятельствах они появились на свет? Муниципалитет претендует на квартиру? Дело в суде?

И еще: ГДЕ и ПОЧЕМУ живет это товарищ, если:

Сообщение от avg2008

фактически он там не живет, другого жилья не имеет

[avg2008]

Владислав, поясняю, я – представитель муниципалитета, квартира нах-ся в мун собственности, неприватизированна. Выдавалась по ордеру на 2 человека - мужа и жены. У жены имеется сын от первого брака, который был прописан в 1975г. на эту жил. площадь, однако имеются документы и свидетельские показания соседей, что фактически он там не проживал долгое время, родители скончались, последним умер отчим в 2004г. Зарегистрированный пасынок практически всё это время проживал в другом месте, доказательства – копия трудовой книжки, место работы – более чем в ста км от населенного пункта, где он зарегистрирован, акт о фактическом проживании, полученный нами по запросу из местного органа самоуправления по месту фактического проживания.
Живёт у сожительницы, которая имея на руках ген доверенность от зарегистрированного, требует вселить пасынка, подала иск. Мы подали встречный – снять с рег. учета, как утратившего право. Была задолженность, разрушения помещения, жалобы со стороны соседей. Однако в настоящее время задолженность погашена, разрушения нами устранены (глупо конечно). Остались акты жил.конторы о разрушении, о непроживании, акты соседей. Сам пасынок вообще не появляется в суде, сожительница машет доверкой и погашенной задолженностью, требует не препятствовать к вселению. Нами конечно упущен момент к подаче иска по 83 ЖК. Возмущает в этом деле то, что пасынок до прошлого года не проявлял никакого интереса к данному жилому помещению, даже отчим умер в одиночестве. (кстати, ещё раз прошу Вас высказаться по поводу Вашего понимания ч.5 ст. 83 ЖК «Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи …….. со смертью одиноко проживавшего нанимателя») Мы могли бы передать квартиру по соц. найму молодому специалисту или ещё какому-нибудь необходимому для города человеку, а так вероятнее всего квартира будет приватизирована и продана. Извините за длинное послание, готов ещё дать разъяснения.
P.S.Дело в первой инстанции, вероятнее наш иск будет отклонен, уже морально готовимся к обжалованию.