[ЮрИист]

Вот такой вопрос:заключен договор аренды н/п,сроком менее 1 года.в условиях срока-в случае необходимости проджления, договор автомотически пролонгируется.
Договор с 01.03.07 по 31.12.07.Аренда до настоящего момента осуществляется.Договор не зарегистрирован.Сейчас хочу подавать в суд,но возник вопрос-а не откажут ли в исковых требованиях в виду незаключенности договора(из-за отсутствия гос.рег).Не могу найти практику по этому вопросу,может кто знает?

[Dragun]

Уж сколько раз твердили миру...
Почитайте ГК РФ, договор аренды недвижимого имущества, заключенный менее чем на 1 год, не подлежит регистрации, такой договор с пролонгацией не подлежит регистрации.
ГК РФ ст. 651.
Инф письмо или № 59 или № 66 Президиума ВАС РФ не помню какой, там о пролонгации.

[ЮрИист]

спасибо,нашла сразу же после написания на форум))пасибо все равно!

[htkonst56]

Подскажите пожалуйста, если в договоре не предусмотрена пролонгация, а стороны продолжают арендные отношения после его окончания, можно в суде каким-либо образом признать договор действительным (или законным)? В каком порядке? И как лучше сформулировать требование?
Спасибо)