[sergvk]

Здравствуйте. Квартира являлась собственностью матери. По ее смерти в 2007 году собственником квартиры стал отец, получив ее в наследство. Теперь он хочет составить такое завещание (или уже составил, я не знаю), что после его смерти (ему уже недолго осталось жить)собственником квартиры станет брат, а мне ничего не достанется. Могу ли я через суд воспротивиться такому повороту событий и потребовать того, чтобы часть квартиры отошла мне по закону.

Я не считаю этот поступок отца адекватным. К тому же, он выгнал меня из той квартиры, которую он собирается завещать брату, несмотря на то, что я в ней прописан. Теперь мне приходится проживать на съемном жилье.

Уважаемые юристы, подскажите, что мне нужно сделать, чтобы отстоять свои права в суде.

[Ратников Игорь александрович]

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

[Ратников Игорь александрович]

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.



Вам необходимо зафиксироваться факт ваших отношений с отцом "К тому же, он выгнал меня из той квартиры" обратитесь в милицию с заявлением, на копии пусть Вам обязательно поставят отметку о принятии. Собирайте для будущего суда, больше подобных разбирательств.

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

В то же время. Вы утратите право пользования жилам помещением, когда собственником станет ваш брат.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Хотя.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав
на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В данный момент нарушаются ваши права, по хорошему Вам бы сейчас подать в суд, так как вам препятствуют пользоваться жилым помещением, и вселиться по решению суда. Подстраховавшись заключением полиции)). Если Вас по суду вселят, думаю лишить Вас вновь права пользования помещением будет трудно, к тому же у Вас нет другой жил. площади. мое мнение.

[sergvk]

Спасибо за подробный ответ. Позволю себе задать еще вопросы: Дело в том, что я хочу оспорить завещание в пользу брата в суде. Можно ли сделать что-нибудь в моей ситуации? Можно ли его отменить вообще? Как это можно увязать с выселением/грядущим выселением?

[Ратников Игорь александрович]

Сообщение от sergvk

что я хочу оспорить завещание в пользу брата в суде.

Статья 1131. Недействительность завещания

2. Завещание может быть признано (только) судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

Сообщение от sergvk

Можно ли сделать что-нибудь в моей ситуации?

Возможно, моментов может быть масса, к примеру Ваш отец станет недееспособным, потеряет рассудок, будет признан недееспособным( к промеру по алкогольной зависимости))), ему назначат опекуна, после чего он составит завещание. Но на практике такая удача мало вероятна. У несовершеннолетних шансов больше.

Сообщение от sergvk

Можно ли его отменить вообще?

Только суд.

Сообщение от sergvk

Как это можно увязать с выселением/грядущим выселением?

Нужно сначала доказать, что Вас «выселяют» т.е. поясняю, причиняют Вам препятствие в вашем праве на пользование жилым помещением. Вас пока никто не выселяет, может вы добровольно ушли.



Статья 1131. Недействительность завещания
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

[Ратников Игорь александрович]

У несовершеннолетних шансов больше.

Важный Вопрос, Сколько Вам полных лет? С него наверно и надо было начинать диалог.

[sergvk]

Я совершеннолетний. Причем очень давно. Будем считать, что мне полных 30 лет.

Выселен я или не выселен - думаю это не вопрос, связанный с попыткой оспорить грядущее завещание. Тем более я являюсь собственником одной второй части другой квартиры, с которой тоже не все ясно. О другой квартире напишу в другой ветке.

Меня волнует завещание, которое будет составлено в пользу брата или иных лиц. Завещаться может только квартира. Все остальное мелочи, на которые не следует обращать внимание.

Эта квартира, скорее всего, досталась отцу в наследство от его жены (моей матери). Тогда завещания не было. Как отец стал единоличным собственником квартиры мне не понятно. Нотариус меня не оповещал об открытии наследства. Может быть имеет смысл попытаться вступить в наследство от матери. Она оставила наследство в 2007 году. Есть ли у меня какие-нибудь шансы? Что нужно конкретно сделать для того, чтобы попытаться вступить в то наследство?

[Ратников Игорь александрович]

Сообщение от sergvk

Я Как отец стал единоличным собственником квартиры мне не понятно. Нотариус меня не оповещал об открытии наследства.

Статья 1123. Тайна завещания
Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены.
В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренными настоящим Кодексом.

Сообщение от sergvk

Может быть имеет смысл попытаться вступить в наследство от матери.

Если бы не было завещания, то вступили бы в наследство по закону.

Сообщение от sergvk

Она оставила наследство в 2007 году.

это как?.

Сообщение от sergvk

Есть ли у меня какие-нибудь шансы?
Что нужно конкретно сделать для того, чтобы попытаться вступить в то наследство?

Как вариант.
Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Однако
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Как Вариант. Сможете ли вы доказать. Что находились на иждивении.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Вот здесь закавыка. Которая, может разрушить все.
Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Статья 1142. Наследники первой очереди
Задать вопрос о практическом применении этой статьи в вашей конкретной ситуации можно в Вопросах-Ответах.

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 53. Иждивенство
Члены семьи умершего считаются состоявшими на его иждивении, если они находились на его полном содержании или получали от него помощь, которая была для них постоянным и основным источником средств к существованию.
Члены семьи умершего, для которых его помощь была постоянным и основным источником средств к существованию, но которые сами получали какую-либо пенсию, вправе перейти на пенсию по случаю потери кормильца.

Иждивенство детей умерших родителей предполагается и не требует доказательств.

[sergvk]

Цитата: Сообщение от sergvk
Может быть имеет смысл попытаться вступить в наследство от матери.

Если бы не было завещания, то вступили бы в наследство по закону.

Цитата: Сообщение от sergvk
Она оставила наследство в 2007 году.

это как?.

Мать умерла в 2007 году. Как объяснил мне председатель ЖСК устно, квартира перешла от матери к отцу по наследству (как имущество нажитое в браке) без завещания. Также председатель объяснила мне, что не будет знакомить меня ни с какими документами, кроме как по решению суда.
Завтра я закажу выписку из ЕГРП о регистрации прав на эту квартиру и о ее переходе от матери к отцу. Посредством этого появится более подробная информация. Наверное надо еще идти в нотариальную палату и просить ознакомить меня с наследственным делом моей матери.

[Ратников Игорь александрович]

Ждем более точной информации.