[patient]

Уважаемые юристы, помогите разобраться.
Ситуация следущая: На днях поступило предложение от соседей по лестничной площадке (пожилого возраста) передать нам свою квартиру в собственность после смерти при условии что мы обязуемся ухаживать за ними (что выражается в "съездить в аптеку", "сделать уборку", и тд и тп) а также возможно в определённых финансовых выплатах.

Скажите пожалуйста, какой договор лучше составить. В случае расторжения его в какой-то момент со стороны соседей, хотелось бы иметь компенсацию за оказанные услуги. Но и соседям не хочется, чтобы мы стали собственниками прямо сейчас и при желании могли выгнать их на улицу. Посоветуйте как нам быть.

Заранее спасибо.

[сергей 1125]

если будет составлено завещание. то вы не будете чувствовать себя защищенными, так как завещание они смогут переписать.При дарении они будут чувствовать себя обманутыми, так что договор ренты оптимальный вариант.

[patient]

Да, но с точно таким же успехом можно и договор ренты при желании рассторгнуть ...другое дело - возможно ли учесть финансовые и "трудовые" потери одной из сторон...

[Bluesangel]

Сообщение от patient

Да, но с точно таким же успехом можно и договор ренты при желании рассторгнуть ...

Не с таким же.
По договору дарения выгодополучатель один - одариваемый (одаряемы), Договор рентьы - отвечает сути обязательств. Одна сторона обязуется передать жилое помещение в собственность, вторая - обеспечить 1ой стороне уход, содержание, место жительства.в случае смерти 1ой стороны, в случае исполнения обязательств по договору - расторгнуть его практически невозможно.

[Сталкер]

Считаю, необходимо заключать договор ренты. Нотариус объяснит рентополучателям, что право собственности плательщика ренты будет ограничено ипотекой. Притом будет определен минимальный размер денежного содержания. Такой договор наиболее соответствует намерениям сторон.

[Bluesangel]

Сообщение от Сталкер

Считаю, необходимо заключать договор ренты. Нотариус объяснит рентополучателям, что право собственности плательщика ренты будет ограничено ипотекой. Притом будет определен минимальный размер денежного содержания. Такой договор наиболее соответствует намерениям сторон.

Вероятно, Вы имели в виду Договор передачи квартиры в собственность с правом пожизненного содержания с иждивением.

[Bluesangel]

Сообщение от Сталкер

Считаю, необходимо заключать договор ренты. Нотариус объяснит рентополучателям, что право собственности плательщика ренты будет ограничено ипотекой. Притом будет определен минимальный размер денежного содержания. Такой договор наиболее соответствует намерениям сторон.

Вероятно, Вы имели в виду Договор передачи квартиры в собственность с правом пожизненного содержания с иждивением.