[фил]

Здравствуйте! Подскажите ,пожалуйста, я прописан в коммуналке (2 комнаты) вместе с тещей, тестем, бывшей женой, дочерью и племянницей. Сейчас я в разводе. Ответственный квартиросъемщик - теща, хочет меня всеми правдами и неправдами выписать. Сейчас по информации от дочери я узнал, что теща каким-то образом договорилась приватизировать одну из комнат и продать ее. Есть ли варианты приватизации без меня? Если есть, то как я могу бороться против приватизации без моего участия? Спасибо!

[Лохнесское чудовище]

фил, приватизировать без вас тёща не может. Либо вы подписываете отказ от приватизации, либо она признаёт вас утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.

[Bluesangel]

Лохнесское чудовище, смотря как и кому выделены комнаты (доля, комната, секция и т.д.).

[Serlikaz]

Если у Вас действительно коммунальная квартира:
Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире

1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Если нет, то "теще" придется в судебном порядке выписывать Вас или как утверждает Лохнесское чудовище: см.выше

[фил]

Спасибо за информацию!

[Гош]

Здравствуйте! У меня похожая проблема. Имеется комната в коммуналке. Когда заключался договор соц.найма, мы с женой уже были в разводе. В договоре я указан как бывший муж. Может ли она без моего ведома приватизировать комнату? Какие права я имею на эту жилплощадь?

[Гош]

P.S. Ответственный квартиросъемщик - жена.

[Mara]

Гош, здравствуйте! Приватизация возможна с согласия обоих: Вас и Вашей бывшей супруги. Права абсолютно равные: и по пользованию, и на участие в приватизации.