[Valeriya]

Очень прошу помочь!
ИП Иванов хочет продать бизнес - закусочная (временное сооружение), распложена на земельном участке в аренде.
Как правильно юридически это оформить?
Мой вариант: договор купли-продажи, который не нужно ни регить в юстиции, ни заверять у нотариуса. Но как прописать объект, ведь это не просто сооружение, а дейсмтвующий бизнес!
Как решить вопрос с налогами? Достаточно ли перерегистрировать кассу чтобы снять с себя налоги? ..

[Алан Оснас]

Valeriya,желание сформировать структуру такой сделки указанным Вами образом понятно. Прежде ответа по существу, прошу указать:
1. Что из документов имеется на временное сооружение (строение)? на каком основании возводилось?
2. Аренда на какой срок? Порядок расторжения? Условия об уступке прав по договору?
Продать временное строение не фокус, а вот получить землю под ним в такую же аренду, как и у ИП может быть проблематично.

[Cat-advocate]

На временное сооружение нужно оформить через суд право собственности (чтобы включить его в стоимость активов бизнеса).

[Valeriya]

Сообщение от Cat-advocate

На временное сооружение нужно оформить через суд право собственности (чтобы включить его в стоимость активов бизнеса).

это что 100% так???

Сообщение от Алан Оснас

Valeriya,желание сформировать структуру такой сделки указанным Вами образом понятно. Прежде ответа по существу, прошу указать:
1. Что из документов имеется на временное сооружение (строение)? на каком основании возводилось?
2. Аренда на какой срок? Порядок расторжения? Условия об уступке прав по договору?
Продать временное строение не фокус, а вот получить землю под ним в такую же аренду, как и у ИП может быть проблематично.

1. имеется договор аренды на з/у под сооружением сроком на 11 мес.
2. есть проект, есть документы согласования его реконструкции.
3. В договоре аренды все ок.
4. Сооружение фактически преобреталось у ООО "Золушка". Правда договора к-п нет.
И как же быть?

[Cat-advocate]

Сообщение от Valeriya

Цитата:
Сообщение от Cat-advocate
На временное сооружение нужно оформить через суд право собственности (чтобы включить его в стоимость активов бизнеса).

это что 100% так???

Изучайте ст.222 ГК РФ