[Анж]

Уважаемые юристы, вечер добрый!
У меня огромная проблема.
Я прописана в муниципальной квартире вместе со своим 3-х летнем сыном и отцом. Отец не живет с нами ужеоколо 13-15 лет. Кварплату вношу я. Теперь он объявился и требует с меня 500 000 рублей на покупку квартиры себеи грозится подать в суд иск о разделе однокомнатной квартры, в которой мы проживаем на 2 комнаты. Он хронический алкоголик.Дебошир и вообще нехороший человек с плохой репутацией. Неоднократно забирался нарядом милицией за плохое поведение. С 1988 года не платит алименты маме на 2-х детей, но исполнительный лист уже закончен. Можноли восстановить срок его действия через суд? И как правильно составить в таком случае исковое заявление на восстановление сроков для предъявления исполнительного листа по алиментам? И на сколько это реально? Отец считается злостным неплательщиком.
Дальше вопрос...
Возможно ли лишить его родительских прав? Если да - то это может как-то повлиять на то, чтобы нам разделили с ним коммунальные услуги? он все равно не будет ничего платить.. и если он в течении полугода не оплатит свою часть - возможно ли на этом основании его выписать из этой квартиры? Что-то вообще можно сделать или мне придется до конца жизни платить за него, чтобы не потерять жилье? Все квитанции у меня на руках с моей подписью, но с его инициалами - это что-то значит? Мы же с ним не муж с женой, а дочь взрослая и отец - у нас нет общего дохода. Если мы станем чужими - это как-то поможет мне? Куда мне нужно идти и какие документы собирать?

Человек ушел, борсил своих детей, выносил все из квартиры, избивал жену, заставлял детей терпеть свои пьяные выходки, не платил алименты, не платит за квартиру.. а теперь объявился и еще умудряется требовать с нас деньги либо грозится судом... мы в шоке! Пожалуйста, помогите!

Спасибо за понимание и простите за сумбур..
С уважением, Анжелика

[Mara]

Анжелика, Вам раньше нужно было обращаться в суд, пока отец не появился. Тогда был бы шанс признать его прекратившим право пользования и снять с рег. учета. Если он сейчас проживает в квартире - шансов нет... Если только попытаться выселить без предоставления другого ж/п...за асоциальное поведение и систематическое нарушение прав соседей, но это нужно доказывать.
Принудительный обмен возможен, но, на практике, сложен. Ему нужно будет предоставить в суд вариант обмена.
Вы можете обратиться в суд с иском об определении и выделении долей в оплате за ЖКУ.

[Денко]

Сообщение от Mara

Вы можете обратиться в суд с иском об определении и выделении долей в оплате за ЖКУ.

В неприватизированной квартире разве разделят счета на оплату жилищно-коммунальных услуг!? Наверное, придется пробовать изменить договор найма, просить заключить отдельный с вами.

[Mara]

Денко, нет. Вот отдельный договор соц. найма получить невозможно. А разделить счета по ОПЛАТЕ возможно, почитайте ПВС № 14 от июля этого года (есть в Жилищном разделе ссылка). Сейчас в судах полно таких исков, о которых я писала.

[Анж]

Сообщение от Mara

Анжелика, Вам раньше нужно было обращаться в суд, пока отец не появился. Тогда был бы шанс признать его прекратившим право пользования и снять с рег. учета. Если он сейчас проживает в квартире - шансов нет... Если только попытаться выселить без предоставления другого ж/п...за асоциальное поведение и систематическое нарушение прав соседей, но это нужно доказывать.
Принудительный обмен возможен, но, на практике, сложен. Ему нужно будет предоставить в суд вариант обмена.
Вы можете обратиться в суд с иском об определении и выделении долей в оплате за ЖКУ.

Спасибо что откликнулись!
Он не проживает здесь - грозиться по телефону. Измотал уже все нервы.
А вы не знаете где можно почитать образец иска об определении и выделении долей в оплате за ЖКУ? И это реально возможно, если квартира однокомнатная?
Еще раз спасибо!

И еще.. если мне повезет и я разделю оплату, но он свою оплачивать не будет - это может явится причиной его принудительного выселения через следующий судебный иск с моей стороны? И сколько он должен за нее не платить?

[Денко]

Mara, Вы имели ввиду вопрос 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г.
О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации. Спасибо.

[Mara]

Анж, сколько комнат в квартире - значения не имеет. Вы просто будете каждыц платить за себя. И все. Иски составляют юристы, образца, к сожалению, нет...
Что касается выселения по ЭТОМУ основанию - нет. Только собственник имеет право обратиться в суд с таким иском.

[Анж]

Сообщение от Mara

Анж, сколько комнат в квартире - значения не имеет. Вы просто будете каждыц платить за себя. И все. Иски составляют юристы, образца, к сожалению, нет...
Что касается выселения по ЭТОМУ основанию - нет. Только собственник имеет право обратиться в суд с таким иском.

Спасибо!
То есть если он не будет платить свою долю- его не выселят за это? а ведь на 80% это будет именно так

[Mara]

Анж, скорее всего, не выселят. Потому что для ДЖП главное, чтобы хоть кто-то платил.

[Анж]

Сообщение от Mara

Анж, скорее всего, не выселят. Потому что для ДЖП главное, чтобы хоть кто-то платил.

я не совсем поняла... то есть если я поделю кварплату..он не будет платить свою долю - его не выселят? а что будет с этим долгом?