[Иван]

Сообщение от AlexN

в соответствии со ст.625 ГК финансовая аренда является разновидностью договора аренды и к ней применяются положения, регулирующие общие положения аренды. В соответствии со ст.617 ГК "переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды". То есть, новый собственник предмета лизинга, став таковым после процедуры реализации предмета залога, не сможет изъять предмет лизинга у лизингополучателя.

AlexN, я вас не понял - особенно последнее предложение - новый собственник - кто бывший лизингополучатель? - у кого он буде изывать предмет лизинга??
При выкупе лизингополучателем предмета лизинга - догор лизинга (аренды) прекращается.

[AlexN]

а на каком основании она будет иметь право требования к лизингодателю?? лизингодатель ее уведомил о залоге.......

[Иван]

Сообщение от AlexN

а на каком основании она будет иметь право требования к лизингодателю?? лизингодатель ее уведомил о залоге.......

Ну и что?
У лизингополучателя отобрали (могут отобрать) его собственность - за долги Лизингодателя..
Он имеет полное право требовать от лизингодателя - полного возмещения своих потерь.

[AlexN]

Иван, новым собственником скорее всего будет банк.. Так как.. на торгах кроме банка никто не будет приобретать имущество с таким обременением. Залог же прекратиться когда банку перейдет право собственности на предмет лизинга.

[Наташа]

Сообщение от AlexN

в соответствии со ст.625 ГК финансовая аренда является разновидностью договора аренды и к ней применяются положения, регулирующие общие положения аренды. В соответствии со ст.617 ГК "переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды". То есть, новый собственник предмета лизинга, став таковым после процедуры реализации предмета залога, не сможет изъять предмет лизинга у лизингополучателя.

Иван, здесь, видимо, имеется в виду, что банк по указанным выше основаниям,в случае невыполнения лизинговой компанией обязательств по кредиту, не сможет обратить взыскание на предмет залога (он же предмет лизинга). но что-то у меня здесь возникают сомнения. По-моему, банк в данном случае не приобретает права собственности на предмет залога, он просто его реализовывает для получения денег по основному обязательству.Реализация в данном случае выступает не как правомочие собственника, а как предусмотренное законом последствие ненадлежащего исполнения обязательства. Поэтому, на мой взгляд. указанная статья здесь не подходит. Хотя я могу ошибаться...

[Наташа]

Сообщение от AlexN

Так как.. на торгах кроме банка никто не будет приобретать имущество с таким обременением.

С обременением в виде чего?..

[AlexN]

В случае, если при реализации предмета лизинга на торгах не будет покупателей (а их скор всего не будет), то банк имеет право забрать себе в погашение кредита заложенное имущество, в случае если он откажется, то залог прекращается.
Если банк становится собственником, тогда возникает ситуация совпадения должника и кредитора (банк становится и залогодатаелем и залогодеражателем), а это означает исходя из общих норм ГК прекращение обязательтва, т.е. прекращение залога

[Алексей Пр.]

Сообщение от Иван

Обоснуйте - со ссылкой на ГК...... Насколько я помню - право Залога следует за вещью!

Согласен, слишком субъективно ответил...
Надо читать договор залога и лизинга - про досрочное погашение и выкуп соответственно, про цели залога, про право передачи залога и т.д....
я думаю вы можете настоять на включении пункта "о необременении" в договор при выкупе (особенно если залог был под приобретение предмета лизинга).

[AlexN]

Наташа, с обременением в виде договора лизинга...

[Наташа]

Сообщение от AlexN

Иван, новым собственником скорее всего будет банк.. Так как.. на торгах кроме банка никто не будет приобретать имущество с таким обременением. Залог же прекратиться когда банку перейдет право собственности на предмет лизинга.

п. 4 ст. 350 ГК РФ - при объявлении торогов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачестьв счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом..

Хм...Тогда, может быть, и соглашусь в этой части про ст. 617 ГК РФ. Если банк решит приобрести имущество в собственность по причине того, что торги не состоялись, он становится правопреемником лизингодателя по договору лизинга и не может беспричинно расторгнуть данный договор.
Однако если все-таки торги состоятся, и в этом случае будет действоать данное правило: любой, кто приобретет данное авто,обязан будет соблюдать действующий договор лизинга? Что-то больно уж хорошая картина вырисовывается. Получается, по сути,лизингополучателю ничего и не угрожает?...Что-то смущает меня тот факт, что смена собственника будет происходить путем продажи с публичных торгов.Где-то должна быть загвоздка...
По-моему, на период проведения торгов имущество арестовывается и изымается у лизнгополучателя...