[Ищущая правду]

Поясню: в квитанции за кватиру такие графы: сод.жилого фонда, хол.водоснб., водоотведение, электроэнергия и отопление (зимой)
В графе эл.энергия стоит кол-во квт по моему индивид. счетчику, но при расчете стоимости мое кол-во квт умножается на некий коэффициент который меяется каждый месяц. Показания по общедомовому прибору учета эл.энергии отсутствуют. Законны ли такие коэффициенты? и за что мы платим? Не платим ли мы за эл.энергию подъездов и пр. в статье сод.жил.фонда?

[Ищущая правду]

Сообщение от тесто

а кто должен менять счетчик в подъезде? жильцы?
это я и хочу знать
за освещение МОП начисления идут отдельно

где отдельно???

[Василий Баскаков]

электрический счетчик на одну квартиру является собственностью граждан, владеющих на праве собственности этой квартирой, поскольку счетчик не обслуживает более одной квартиры. Т.е. счетчик - не общее имущество и следить за ним должен собственник. Насколько я знаю, обязанности по установке эл. счетчика в данный момент нет. Имеются квартиры, в которых 4 сплита, а платят по тарифу за 1 прописанного.
Далее, счетчик общедомовой/общеподъездный - является общим имущетсовм собственников помещений в многоквартирном доме. Электоэнегрия МОП (мест общего пользования) оплачивается отдельно. Её расчет производится следующим образом. Берутся показания счетчика, умножаются на тариф, а потом каждый собственник оплачивает данную сумму в долях. Доля в оплате за МОП является долей в общем имуществе (в зависимости от площади квартиры).
Оплата МОП, как правило, выносится в квитанции отдельной строкой. В случае. если это не так вы имеете полное право обратиться за разъяснениями и расчетом в письменном виде/устно в свою УК, которая обязана!!! ответить вам.

[тесто]

Сообщение от Ищущая правду

Сообщение от тесто
а кто должен менять счетчик в подъезде? жильцы?
это я и хочу знать

процитируйте указанное объявление

[Василий Баскаков]

поправочка. До 1.01.2012 з-аставить поставить счетчик не могут.

[Ищущая правду]

Цитирую: В результате рейда проведенного 15.10.2010г. выявлены индивидуальные приборы учета электроэнергии (эл.счетчики) используемые с нарушениями. жильцам квартир:,,,, заменить до 25.11.2010г. эл.счетчики на новые и опломбировать. Администрация УК "ЖКС-2"

[Ищущая правду]

Сообщение от Василий Баскаков

поправочка. До 1.01.2012 з-аставить поставить счетчик не могут.

А заменять его если он устарел обязан собственник? Если можно ссылочку на документ спасибо

[Василий Баскаков]

Обязанности пока такой нет. Если счетчик не соответствует, то ... я нигде не нашел по этому поводу ничего. Думаю, что если счетчик не соответствует чему-то там, то расчет платы может производиться по тарифу, как если бы счетчика не было.
Вы, кстати, имеете полное право обратиться письменно за разъяснениями в УК и попросить их письменно ответить на вопросы:
1) Какие именно нарушения в пользовании индивидуальными приборами учета выявлены?
2) Каким нормативно-правовым актом предусмотрена ответственность и в чем она выражается на нарушения в пользовании...
3)На основании какой нормы права УК требует заменить счетчики.

[ВВасильевич]

граница квартиры проходит по порогу и входной двери. Все остальное имущество, то есть находящееся за пределами квартиры не относится к квартире, а значит и является общей собственностью. Может быть я ошибаюсь?

[Василий Баскаков]

Сообщение от ВВасильевич

Может быть я ошибаюсь?

Ошибаетесь. Ваш счетчик, где бы он ни весел, хоть внутри квартиры. хоть снаружи дома, предназначен для использования только вами и никем другим. У вас же не один счетчик на лестничную клетку?! Критерий относимости к общему имуществу - обслуживание более одного помещения